{"id":10202,"date":"2025-09-04T12:48:53","date_gmt":"2025-09-04T10:48:53","guid":{"rendered":"https:\/\/www.shmadrid.es\/blog\/es\/?p=10202"},"modified":"2025-09-04T12:48:53","modified_gmt":"2025-09-04T10:48:53","slug":"verifactu-la-nueva-obligacion-de-facturacion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.shmadrid.com\/blog\/es\/verifactu-la-nueva-obligacion-de-facturacion\/","title":{"rendered":"Veri*factu: La nueva obligaci\u00f3n de facturaci\u00f3n"},"content":{"rendered":"<p>Uno de los cambios m\u00e1s importantes en la gesti\u00f3n administrativa de aut\u00f3nomos y empresas es la llegada de <strong>Veri*factu<\/strong>, el sistema que impulsa la <strong>obligaci\u00f3n de facturaci\u00f3n electr\u00f3nica<\/strong>.<\/p>\n<p>Este nuevo marco normativo, de aplicaci\u00f3n progresiva, busca reforzar la transparencia en las operaciones, mejorar el control tributario y facilitar la transici\u00f3n digital de los negocios. Desde ShBarcelona te explicamos en qu\u00e9 consiste, c\u00f3mo afectar\u00e1 a empresas y aut\u00f3nomos, y qu\u00e9 pasos ser\u00e1 necesario seguir.<\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_17 counter-hierarchy\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\">&Iacute;ndice<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><\/span><\/div>\n<nav><ul class=\"ez-toc-list ez-toc-list-level-1\"><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.shmadrid.com\/blog\/es\/verifactu-la-nueva-obligacion-de-facturacion\/#1-%c2%bfque-es-verifactu\" title=\"1. \u00bfQu\u00e9 es Veri*factu?\">1. \u00bfQu\u00e9 es Veri*factu?<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.shmadrid.com\/blog\/es\/verifactu-la-nueva-obligacion-de-facturacion\/#2-entrada-en-vigor-y-a-quien-afecta\" title=\"2. Entrada en vigor y a qui\u00e9n afecta\">2. Entrada en vigor y a qui\u00e9n afecta<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.shmadrid.com\/blog\/es\/verifactu-la-nueva-obligacion-de-facturacion\/#3-%c2%bfpor-que-es-importante-este-cambio\" title=\"3. \u00bfPor qu\u00e9 es importante este cambio?\">3. \u00bfPor qu\u00e9 es importante este cambio?<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.shmadrid.com\/blog\/es\/verifactu-la-nueva-obligacion-de-facturacion\/#4-%c2%bfque-deben-hacer-empresas-y-autonomos\" title=\"4. \u00bfQu\u00e9 deben hacer empresas y aut\u00f3nomos?\">4. \u00bfQu\u00e9 deben hacer empresas y aut\u00f3nomos?<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.shmadrid.com\/blog\/es\/verifactu-la-nueva-obligacion-de-facturacion\/#5-implicaciones-para-el-sector-inmobiliario\" title=\"5. Implicaciones para el sector inmobiliario\">5. Implicaciones para el sector inmobiliario<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.shmadrid.com\/blog\/es\/verifactu-la-nueva-obligacion-de-facturacion\/#conclusion\" title=\"Conclusi\u00f3n\">Conclusi\u00f3n<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"1-%c2%bfque-es-verifactu\"><\/span>1. \u00bfQu\u00e9 es Veri*factu?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Veri*factu es un sistema desarrollado por la <a href=\"https:\/\/sede.agenciatributaria.gob.es\/Sede\/iva\/sistemas-informaticos-facturacion-verifactu.html\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow\"><strong>Agencia Tributaria (AEAT)<\/strong><\/a> que obliga a emitir y remitir facturas en formato electr\u00f3nico, sustituyendo la tradicional factura en papel o los formatos menos estandarizados.<\/p>\n<p>Este nuevo m\u00e9todo permitir\u00e1 que cada factura generada pueda ser comunicada en tiempo real a la AEAT, lo que dar\u00e1 lugar a un <strong>mayor control fiscal<\/strong> y a una <strong>reducci\u00f3n de la econom\u00eda sumergida<\/strong>.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" class=\"aligncenter size-full wp-image-101875\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.es\/blog\/es\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/Facturas-electronicas-scaled.jpg\" alt=\"Facturas electronicas\" width=\"1028\" height=\"685\" \/><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"2-entrada-en-vigor-y-a-quien-afecta\"><\/span>2. Entrada en vigor y a qui\u00e9n afecta<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>La obligaci\u00f3n de facturaci\u00f3n electr\u00f3nica ser\u00e1 progresiva y afectar\u00e1 a:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Aut\u00f3nomos y pymes<\/strong><\/li>\n<li><strong>Grandes empresas<\/strong>,<\/li>\n<li><strong>Profesionales y proveedores de servicios<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>El calendario de aplicaci\u00f3n concreta se est\u00e1 desplegando por fases, por lo que conviene estar informado para evitar retrasos o sanciones.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"3-%c2%bfpor-que-es-importante-este-cambio\"><\/span>3. \u00bfPor qu\u00e9 es importante este cambio?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>La obligatoriedad de Veri*factu responde a <strong>tres objetivos principales<\/strong>:<\/p>\n<ul>\n<li>&#x2705; <strong>Transparencia fiscal<\/strong><\/li>\n<li>&#x2705; <strong>Eficiencia administrativa<\/strong><\/li>\n<li>&#x2705; <strong>Digitalizaci\u00f3n empresarial<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"4-%c2%bfque-deben-hacer-empresas-y-autonomos\"><\/span>4. \u00bfQu\u00e9 deben hacer empresas y aut\u00f3nomos?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Para adaptarse al nuevo sistema, ser\u00e1 necesario:<\/p>\n<ul>\n<li>Revisar y, en su caso, <strong>actualizar el software de facturaci\u00f3n<\/strong> para que cumpla con los requisitos de Veri*factu.<\/li>\n<li>Asegurarse de que las facturas incluyan toda la informaci\u00f3n obligatoria y puedan remitirse electr\u00f3nicamente.<\/li>\n<li>Formarse en el uso de estas nuevas herramientas y en las implicaciones legales y fiscales que conllevan.<\/li>\n<\/ul>\n<p><img loading=\"lazy\" class=\"aligncenter size-full wp-image-101876\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.es\/blog\/es\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/pagos-online-scaled.jpg\" alt=\"pagos online\" width=\"1028\" height=\"685\" \/><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"5-implicaciones-para-el-sector-inmobiliario\"><\/span>5. Implicaciones para el sector inmobiliario<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>En el caso de agencias inmobiliarias, como ShBarcelona, este cambio ser\u00e1 especialmente relevante. La <strong>gesti\u00f3n de alquileres, compraventas y servicios asociados<\/strong> implica una alta generaci\u00f3n de facturas, por lo que disponer de sistemas actualizados garantizar\u00e1 una administraci\u00f3n m\u00e1s \u00e1gil, segura y adaptada a la normativa vigente.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"conclusion\"><\/span>Conclusi\u00f3n<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>La llegada de <strong>Veri*factu y la obligatoriedad de la facturaci\u00f3n electr\u00f3nica<\/strong> supone un paso decisivo hacia la digitalizaci\u00f3n empresarial en Espa\u00f1a. Aunque implicar\u00e1 una inversi\u00f3n inicial en adaptaci\u00f3n tecnol\u00f3gica, tambi\u00e9n traer\u00e1 ventajas en t\u00e9rminos de <strong>eficiencia, transparencia y control<\/strong>.<\/p>\n<p>En <a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.es\/\" target=\"_blank\"><strong>ShBarcelona<\/strong><\/a> seguimos atentos a las novedades legislativas para ofrecer a nuestros clientes una gesti\u00f3n inmobiliaria siempre alineada con la normativa vigente y con las mejores pr\u00e1cticas del sector.<\/p>\n<div style=\"display: none;\"\n    class=\"kk-star-ratings kksr-valign-bottom kksr-align-center \"\n    data-id=\"10202\"\n    data-slug=\"\">\n    <div class=\"kksr-stars\">\n    <div class=\"kksr-stars-inactive\">\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"1\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"2\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"3\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"4\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"5\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n    <div class=\"kksr-stars-active\" style=\"width: 0px;\">\n            <div class=\"kksr-star\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n<\/div>\n    <div class=\"kksr-legend\">\n            <span class=\"kksr-muted\"><\/span>\n    <\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Uno de los cambios m\u00e1s importantes en la gesti\u00f3n administrativa de aut\u00f3nomos y empresas es la llegada de Veri*factu, el sistema que impulsa la obligaci\u00f3n de facturaci\u00f3n electr\u00f3nica. 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