{"id":10263,"date":"2025-11-26T09:35:12","date_gmt":"2025-11-26T08:35:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.shmadrid.es\/blog\/es\/?p=10263"},"modified":"2025-11-26T09:35:12","modified_gmt":"2025-11-26T08:35:12","slug":"como-mejorar-la-eficiencia-energetica-sin-reformas-invasivas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.shmadrid.com\/blog\/es\/como-mejorar-la-eficiencia-energetica-sin-reformas-invasivas\/","title":{"rendered":"C\u00f3mo mejorar la eficiencia energ\u00e9tica sin reformas invasivas"},"content":{"rendered":"<p data-start=\"365\" data-end=\"885\">La eficiencia energ\u00e9tica se ha convertido en un factor clave para cualquier propietario. No solo influye en la factura energ\u00e9tica y en el confort de la vivienda, sino tambi\u00e9n en su valor de mercado, en la demanda de inquilinos y en la competitividad frente a otras propiedades.<\/p>\n<p>La buena noticia es que no siempre es necesario acometer reformas costosas o estructurales para mejorar el rendimiento energ\u00e9tico de tu vivienda. Existen soluciones <strong>r\u00e1pidas, asequibles y poco invasivas<\/strong> que pueden marcar una diferencia real.<\/p>\n<p data-start=\"887\" data-end=\"1077\">Por este motivo, desde ShMadrid te presentamos esta gu\u00eda pr\u00e1ctica con medidas efectivas y de f\u00e1cil implementaci\u00f3n para optimizar la eficiencia energ\u00e9tica de tu inmueble sin grandes obras.<\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_17 counter-hierarchy\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\">&Iacute;ndice<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><\/span><\/div>\n<nav><ul class=\"ez-toc-list ez-toc-list-level-1\"><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.shmadrid.com\/blog\/es\/como-mejorar-la-eficiencia-energetica-sin-reformas-invasivas\/#mejora-la-estanqueidad-de-la-vivienda\" title=\"Mejora la estanqueidad de la vivienda\">Mejora la estanqueidad de la vivienda<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.shmadrid.com\/blog\/es\/como-mejorar-la-eficiencia-energetica-sin-reformas-invasivas\/#instala-cortinas-termicas-o-estores-aislantes\" title=\"Instala cortinas t\u00e9rmicas o estores aislantes\">Instala cortinas t\u00e9rmicas o estores aislantes<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.shmadrid.com\/blog\/es\/como-mejorar-la-eficiencia-energetica-sin-reformas-invasivas\/#sustituye-la-iluminacion-por-led-de-bajo-consumo\" title=\"Sustituye la iluminaci\u00f3n por LED de bajo consumo\">Sustituye la iluminaci\u00f3n por LED de bajo consumo<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.shmadrid.com\/blog\/es\/como-mejorar-la-eficiencia-energetica-sin-reformas-invasivas\/#optimiza-el-uso-de-electrodomesticos\" title=\"Optimiza el uso de electrodom\u00e9sticos\">Optimiza el uso de electrodom\u00e9sticos<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.shmadrid.com\/blog\/es\/como-mejorar-la-eficiencia-energetica-sin-reformas-invasivas\/#anade-alfombras-textiles-y-elementos-que-reducen-la-perdida-de-calor\" title=\"A\u00f1ade alfombras, textiles y elementos que reducen la p\u00e9rdida de calor\">A\u00f1ade alfombras, textiles y elementos que reducen la p\u00e9rdida de calor<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.shmadrid.com\/blog\/es\/como-mejorar-la-eficiencia-energetica-sin-reformas-invasivas\/#optimiza-el-termostato-y-el-uso-de-climatizacion\" title=\"Optimiza el termostato y el uso de climatizaci\u00f3n\">Optimiza el termostato y el uso de climatizaci\u00f3n<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/www.shmadrid.com\/blog\/es\/como-mejorar-la-eficiencia-energetica-sin-reformas-invasivas\/#sustituye-el-aire-acondicionado-por-modelos-eficientes-sin-obra\" title=\"Sustituye el aire acondicionado por modelos eficientes (sin obra)\">Sustituye el aire acondicionado por modelos eficientes (sin obra)<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/www.shmadrid.com\/blog\/es\/como-mejorar-la-eficiencia-energetica-sin-reformas-invasivas\/#revisa-el-aislamiento-del-termo-o-caldera\" title=\"Revisa el aislamiento del termo o caldera\">Revisa el aislamiento del termo o caldera<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/www.shmadrid.com\/blog\/es\/como-mejorar-la-eficiencia-energetica-sin-reformas-invasivas\/#por-que-estas-mejoras-importan-a-los-propietarios\" title=\"Por qu\u00e9 estas mejoras importan a los propietarios\">Por qu\u00e9 estas mejoras importan a los propietarios<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 data-start=\"1084\" data-end=\"1131\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"mejora-la-estanqueidad-de-la-vivienda\"><\/span><strong data-start=\"1087\" data-end=\"1131\">Mejora la estanqueidad de la vivienda<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p data-start=\"1133\" data-end=\"1311\">Una gran parte de la p\u00e9rdida energ\u00e9tica se produce por infiltraciones de aire a trav\u00e9s de ventanas y puertas. Antes de plantear un reemplazo completo, existen soluciones simples:<\/p>\n<ul data-start=\"1313\" data-end=\"1475\">\n<li data-start=\"1313\" data-end=\"1363\">\n<p data-start=\"1315\" data-end=\"1363\"><strong data-start=\"1315\" data-end=\"1337\">Burletes adhesivos<\/strong> para puertas y ventanas<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"1364\" data-end=\"1412\">\n<p data-start=\"1366\" data-end=\"1412\"><strong data-start=\"1366\" data-end=\"1388\">Masillas acr\u00edlicas<\/strong> para peque\u00f1as fisuras<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"1413\" data-end=\"1475\">\n<p data-start=\"1415\" data-end=\"1475\"><strong data-start=\"1415\" data-end=\"1437\">Cepillos aislantes<\/strong> en la parte inferior de las puertas<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p data-start=\"1477\" data-end=\"1591\">Estas medidas reducen corrientes, mejoran el confort t\u00e9rmico y pueden disminuir el consumo entre un 5 % y un 10 %.<\/p>\n<h2 data-start=\"1598\" data-end=\"1653\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"instala-cortinas-termicas-o-estores-aislantes\"><\/span><strong data-start=\"1601\" data-end=\"1653\">Instala cortinas t\u00e9rmicas o estores aislantes<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p data-start=\"1655\" data-end=\"1882\">Las cortinas t\u00e9rmicas multicapa y los estores tipo \u00abhoneycomb\u00bb act\u00faan como una barrera adicional contra el fr\u00edo y el calor. Son especialmente \u00fatiles en viviendas con grandes ventanales o en orientaciones muy expuestas al sol.<\/p>\n<p data-start=\"1884\" data-end=\"1917\">Beneficios para el propietario:<\/p>\n<ul data-start=\"1918\" data-end=\"2112\">\n<li data-start=\"1918\" data-end=\"1981\">\n<p data-start=\"1920\" data-end=\"1981\">Mejoran la eficiencia energ\u00e9tica sin alterar la carpinter\u00eda<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"1982\" data-end=\"2040\">\n<p data-start=\"1984\" data-end=\"2040\">Reducen la demanda de aire acondicionado y calefacci\u00f3n<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"2041\" data-end=\"2112\">\n<p data-start=\"2043\" data-end=\"2112\">Aumentan el confort del inquilino (un factor clave para la retenci\u00f3n)<\/p>\n<div id=\"attachment_101674\" style=\"width: 810px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img aria-describedby=\"caption-attachment-101674\" loading=\"lazy\" class=\"wp-image-101674 size-full\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.es\/blog\/es\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/aire-acondicionado-rejilla-emiliano-fanti-unsplash.jpg\" alt=\"Parte interior de un aparato de aire acondiconado, con un ventilador en primer plano, un aspecto importante para una correcta eficiencia energ\u00e9tica.\" width=\"800\" height=\"533\"><p id=\"caption-attachment-101674\" class=\"wp-caption-text\">Una unidad de aire acondicionado sin el mantenimiento adecuado puede convertirse en una fuente de molestias. Foto de Emiliano Fanti via Unsplash.<\/p><\/div><\/li>\n<\/ul>\n<h2 data-start=\"2119\" data-end=\"2177\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"sustituye-la-iluminacion-por-led-de-bajo-consumo\"><\/span><strong data-start=\"2122\" data-end=\"2177\">Sustituye la iluminaci\u00f3n por LED de bajo consumo<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p data-start=\"2179\" data-end=\"2428\">Es una de las mejoras m\u00e1s r\u00e1pidas, econ\u00f3micas y rentables que puedes implementar. Adem\u00e1s del ahorro energ\u00e9tico \u2014en torno al 80 % frente a bombillas tradicionales\u2014, los LED tienen una vida \u00fatil muy larga, lo que reduce incidencias y mantenimientos.<\/p>\n<p data-start=\"2430\" data-end=\"2541\">A los inquilinos les ofrece ahorro inmediato; al propietario, menos intervenciones y un inmueble m\u00e1s eficiente.<\/p>\n<h2 data-start=\"2548\" data-end=\"2594\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"optimiza-el-uso-de-electrodomesticos\"><\/span><strong data-start=\"2551\" data-end=\"2594\">Optimiza el uso de electrodom\u00e9sticos<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p data-start=\"2596\" data-end=\"2672\">Sin necesidad de cambiarlos, puedes mejorar su eficiencia con estos ajustes:<\/p>\n<ul data-start=\"2674\" data-end=\"2845\">\n<li data-start=\"2674\" data-end=\"2747\">\n<p data-start=\"2676\" data-end=\"2747\"><strong data-start=\"2676\" data-end=\"2745\">Programaci\u00f3n de lavadora y lavavajillas en horas de menor demanda<\/strong><\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"2748\" data-end=\"2788\">\n<p data-start=\"2750\" data-end=\"2788\"><strong data-start=\"2750\" data-end=\"2786\">Modo ECO en aparatos compatibles<\/strong><\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"2789\" data-end=\"2845\">\n<p data-start=\"2791\" data-end=\"2845\"><strong data-start=\"2791\" data-end=\"2843\">Desconexi\u00f3n completa de dispositivos en stand-by<\/strong><\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p data-start=\"2847\" data-end=\"3002\">Si la vivienda necesita electrodom\u00e9sticos nuevos, elegir modelos con etiqueta A o B (nueva normativa) puede mejorar el certificado energ\u00e9tico del inmueble.<\/p>\n<h2 data-start=\"3009\" data-end=\"3088\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"anade-alfombras-textiles-y-elementos-que-reducen-la-perdida-de-calor\"><\/span><strong data-start=\"3012\" data-end=\"3088\">A\u00f1ade alfombras, textiles y elementos que reducen la p\u00e9rdida de calor<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p data-start=\"3090\" data-end=\"3300\">En viviendas con suelos fr\u00edos, especialmente en plantas bajas o primeras plantas, las alfombras act\u00faan como aislante natural. Tambi\u00e9n ayudan a estabilizar la temperatura y reducen la necesidad de calefacci\u00f3n.<\/p>\n<h2 data-start=\"3307\" data-end=\"3365\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"optimiza-el-termostato-y-el-uso-de-climatizacion\"><\/span><strong data-start=\"3310\" data-end=\"3365\">Optimiza el termostato y el uso de climatizaci\u00f3n<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p data-start=\"3367\" data-end=\"3564\">Un termostato programable o digital puede reducir el consumo sin necesidad de obras. Es una mejora muy valorada por los inquilinos y te permite garantizar un uso m\u00e1s racional de la climatizaci\u00f3n.<\/p>\n<p data-start=\"3566\" data-end=\"3587\">Ajustes recomendados:<\/p>\n<ul data-start=\"3589\" data-end=\"3713\">\n<li data-start=\"3589\" data-end=\"3613\">\n<p data-start=\"3591\" data-end=\"3613\">19\u201321 \u00baC en invierno<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"3614\" data-end=\"3636\">\n<p data-start=\"3616\" data-end=\"3636\">24\u201326 \u00baC en verano<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"3637\" data-end=\"3713\">\n<p data-start=\"3639\" data-end=\"3713\">Programaci\u00f3n para evitar consumos innecesarios cuando no hay nadie en casa<\/p>\n<div id=\"attachment_9617\" style=\"width: 820px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><a href=\"https:\/\/www.shmadrid.es\/blog\/es\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/27a60a1c81cc4f042bb4a53c222cbc97.jpg\" target=\"_blank\"><img aria-describedby=\"caption-attachment-9617\" loading=\"lazy\" class=\"wp-image-9617 size-large\" src=\"https:\/\/www.shmadrid.es\/blog\/es\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/27a60a1c81cc4f042bb4a53c222cbc97-1024x683.jpg\" alt=\"Piso en alquiler de temporada de ShMadrid\" width=\"810\" height=\"540\" srcset=\"https:\/\/www.shmadrid.com\/blog\/es\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/27a60a1c81cc4f042bb4a53c222cbc97-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/www.shmadrid.com\/blog\/es\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/27a60a1c81cc4f042bb4a53c222cbc97-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.shmadrid.com\/blog\/es\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/27a60a1c81cc4f042bb4a53c222cbc97-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.shmadrid.com\/blog\/es\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/27a60a1c81cc4f042bb4a53c222cbc97-640x427.jpg 640w, https:\/\/www.shmadrid.com\/blog\/es\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/27a60a1c81cc4f042bb4a53c222cbc97-810x540.jpg 810w, https:\/\/www.shmadrid.com\/blog\/es\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/27a60a1c81cc4f042bb4a53c222cbc97-1140x760.jpg 1140w, https:\/\/www.shmadrid.com\/blog\/es\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/27a60a1c81cc4f042bb4a53c222cbc97.jpg 1919w\" sizes=\"(max-width: 810px) 100vw, 810px\" \/><\/a><p id=\"caption-attachment-9617\" class=\"wp-caption-text\">Piso en alquiler de temporada de ShMadrid<\/p><\/div><\/li>\n<\/ul>\n<h2 data-start=\"3720\" data-end=\"3795\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"sustituye-el-aire-acondicionado-por-modelos-eficientes-sin-obra\"><\/span><strong data-start=\"3723\" data-end=\"3795\">Sustituye el aire acondicionado por modelos eficientes (sin obra)<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p data-start=\"3797\" data-end=\"3959\">Muchos equipos actuales de split se instalan sin grandes intervenciones. Los modelos con tecnolog\u00eda Inverter consumen hasta un 40 % menos que sistemas antiguos. Para propietarios, esta actualizaci\u00f3n es una inversi\u00f3n que mejora la eficiencia y aporta valor a\u00f1adido al inmueble.<\/p>\n<h2 data-start=\"4083\" data-end=\"4134\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"revisa-el-aislamiento-del-termo-o-caldera\"><\/span><strong data-start=\"4086\" data-end=\"4134\">Revisa el aislamiento del termo o caldera<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p data-start=\"4136\" data-end=\"4329\">Un simple <strong data-start=\"4146\" data-end=\"4180\">aislante t\u00e9rmico para el termo<\/strong> puede reducir p\u00e9rdidas de calor. Tambi\u00e9n es recomendable purgar radiadores, revisar presi\u00f3n y mantener limpios los filtros del aire acondicionado. Un mantenimiento correcto es parte esencial de la eficiencia energ\u00e9tica.<\/p>\n<h2 data-start=\"4410\" data-end=\"4466\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"por-que-estas-mejoras-importan-a-los-propietarios\"><\/span><strong data-start=\"4413\" data-end=\"4466\">Por qu\u00e9 estas mejoras importan a los propietarios<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p data-start=\"4468\" data-end=\"4536\">Aplicar estas medidas aporta beneficios inmediatos y de largo plazo:<\/p>\n<ul data-start=\"4538\" data-end=\"4814\">\n<li data-start=\"4538\" data-end=\"4591\">\n<p data-start=\"4540\" data-end=\"4591\">Reduce incidencias y gastos energ\u00e9ticos asociados<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"4592\" data-end=\"4650\">\n<p data-start=\"4594\" data-end=\"4650\">Mejora la percepci\u00f3n de confort y calidad del inmueble<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"4651\" data-end=\"4704\">\n<p data-start=\"4653\" data-end=\"4704\">Aumenta la demanda y fideliza a buenos inquilinos<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"4705\" data-end=\"4759\">\n<p data-start=\"4707\" data-end=\"4759\">Puede mejorar la calificaci\u00f3n energ\u00e9tica sin obras<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"4760\" data-end=\"4814\">\n<p data-start=\"4762\" data-end=\"4814\">Incrementa el valor y competitividad de la propiedad<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p data-start=\"4816\" data-end=\"4964\">En ShMadrid te ayudamos a evaluar tu vivienda y a implementar mejoras que aumenten su eficiencia y atractivo, incluso sin reformas estructurales.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\" data-start=\"2198\" data-end=\"2282\"><a class=\"fasc-button fasc-size-large fasc-type-flat fasc-rounded-medium ico-fa fasc-ico-before fa-chevron-circle-right\" style=\"background-color: #850909; color: #ffffff;\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" href=\"https:\/\/www.shmadrid.es\/\">ShMadrid, tu inmobiliaria de confianza<\/a>&nbsp;<\/p>\n<div style=\"display: none;\"\n    class=\"kk-star-ratings kksr-valign-bottom kksr-align-center \"\n    data-id=\"10263\"\n    data-slug=\"\">\n    <div class=\"kksr-stars\">\n    <div class=\"kksr-stars-inactive\">\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"1\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"2\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"3\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"4\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"5\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n    <div class=\"kksr-stars-active\" style=\"width: 0px;\">\n            <div class=\"kksr-star\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n<\/div>\n    <div class=\"kksr-legend\">\n            <span class=\"kksr-muted\"><\/span>\n    <\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La eficiencia energ\u00e9tica se ha convertido en un factor clave para cualquier propietario. 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