{"id":422,"date":"2012-11-16T18:45:34","date_gmt":"2012-11-16T17:45:34","guid":{"rendered":"http:\/\/www.shmadrid.es\/blog\/es\/?p=422"},"modified":"2025-03-24T10:09:26","modified_gmt":"2025-03-24T09:09:26","slug":"momento-alquiler-madrid","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.shmadrid.com\/blog\/es\/momento-alquiler-madrid\/","title":{"rendered":"Saca partido a tu inmueble: \u00a1es el momento del alquiler en Madrid!"},"content":{"rendered":"

Este a\u00f1o est\u00e1 siendo muy dif\u00edcil para el mercado inmobiliario en general. Sin embargo, parece que el mercado del alquiler se mantiene estable, incluso repuntando y erigi\u00e9ndose en la \u00fanica posibilidad de muchas personas para habitar una vivienda a la que poder llamar \u201cpropia\u201d. En ShMadrid<\/a><\/strong> tambi\u00e9n son conscientes de la oportunidad que significa el cambio de tendencia de los espa\u00f1oles con respecto a la vivienda, y en especial de los madrile\u00f1os. El alquiler ya no se ve como \u201ctirar el dinero\u201d, sino como una oportunidad de vivir en la zona de tus sue\u00f1os sin tener que casarte de por vida con el banco, con un barrio o con una ciudad.<\/p>\n

Art\u00edculo relacionado: Pisos de protecci\u00f3n oficial en Madrid<\/a><\/em><\/p>\n

Nuevas leyes<\/h2>\n
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Foto v\u00eda Pixabay<\/p><\/div>\n

Desde principios de verano, la reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos<\/a> <\/strong>ha cambiado el paisaje del alquiler en Madrid. Se trata de una de las ciudades m\u00e1s caras de Espa\u00f1a para residir, por lo que en estos momentos hay muchas personas considerando la posibilidad de entrar en el mercado de alquiler, como arrendatarios o como inquilinos. Los precios<\/strong> <\/a>del alquiler apartamentos Madrid <\/strong>se han mantenido estables en este \u00faltimo a\u00f1o, lo que significa que se trata de un sector consolidado que es posible que repunte gracias a la citada reforma, la cual otorga un extra de seguridad a los propietarios de inmuebles.<\/p>\n

Art\u00edculo relacionado: Mudarse a Madrid<\/a><\/em><\/p>\n

Nuevas perspectivas<\/h2>\n

De hecho, el sal\u00f3n inmobiliario por antonomasia, el SIMA-2012<\/strong>, dedicar\u00e1 este a\u00f1o una secci\u00f3n especial al alquiler. Se prev\u00e9 que este mercado adquiera una importancia mucho mayor a partir de ahora, con las nuevas garant\u00edas jur\u00eddicas otorgadas por la reforma. Si se tiene en cuenta que el acceso al cr\u00e9dito sigue cerrado, plantearse alquilar<\/strong> <\/a>en lugar de comprar (o alquilar en lugar de vender) puede ser una gran oportunidad. El inquilino no necesita comprometerse en estos momentos de incertidumbre y, con la nueva ley, el arrendatario obtiene m\u00e1s garant\u00edas de pago y disposici\u00f3n del inmueble en caso de necesitarlo, adem\u00e1s de ventajas fiscales adicionales.<\/p>\n

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Foto v\u00eda Pixabay<\/p><\/div>\n

Para los due\u00f1os de inmuebles es el momento ideal de rentabilizar su inversi\u00f3n. Descartada la venta, ya que el sector no se mueve, el alquiler a cargo de profesionales como ShMadrid <\/strong>puede conseguir la rentabilidad deseada. Hoy en d\u00eda, una agencia inmobiliaria es algo m\u00e1s que un lugar donde colgar un cartel. Muchas de estas empresas especializadas en el alquiler te proporcionar\u00e1n asesoramiento para amueblar y decorar la vivienda, buscar inquilinos de alquiler entre determinados nichos de poblaci\u00f3n, como estudiantes de cursos m\u00e1ster o j\u00f3venes profesionales que inician su andadura en el mundo de la empresa.<\/p>\n

Todos ellos constituyen un grupo poblacional que requiere viviendas renovadas y funcionales, pero que a cambio normalmente cuidan el lugar en el que viven con esmero. Merece la pena, si lo que quieres es un alquiler sin problemas que te reporte beneficios, asegurarte un cierto tipo de inquilinos. A su vez, las personas que buscan un hogar durante su estancia en Madrid y aspiran a cierta calidad de vida encontrar\u00e1n en este nuevo tipo de agencias el lugar perfecto para empezar su andadura en la capital.<\/p>\n

\u00bfC\u00f3mo ves el mercado inmobiliario? \u00bfEst\u00e1s de alquiler o de compra?<\/strong><\/p>\n

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