{"id":5483,"date":"2018-10-09T16:38:34","date_gmt":"2018-10-09T14:38:34","guid":{"rendered":"http:\/\/www.shmadrid.es\/blog\/es\/?p=5483"},"modified":"2018-10-09T16:38:34","modified_gmt":"2018-10-09T14:38:34","slug":"tecnicas-home-staging","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.shmadrid.com\/blog\/es\/tecnicas-home-staging\/","title":{"rendered":"T\u00e9cnicas de Home Staging"},"content":{"rendered":"

\u00bfEst\u00e1s pensando en vender tu piso?, \u00bfacabas de heredar un inmueble y quieres venderlo?, \u00bfquieres cambiarte de casa porque se te ha quedado peque\u00f1a?. Si la respuesta a alguna de estas preguntas es afirmativa, estar\u00e1s pensando en c\u00f3mo puedes vender tu piso para sacarle el mejor rendimiento. Siempre que queremos poner a la venta un inmueble queremos que sea por el m\u00e1ximo precio que podamos y, de ese modo, poder disponer de unos ahorros, invertir el beneficio en acciones o poder comprar un piso mejor. Todo esto es m\u00e1s posible si utilizas una serie de t\u00e9cnicas que os vamos a describir a continuaci\u00f3n en ShMadrid<\/strong><\/a>: El Home Staging<\/strong>.<\/p>\n

Art\u00edculo relacionado: Saca partido a tu inmueble<\/a><\/em><\/p>\n

Piso impecable, mayor rentabilidad<\/h2>\n
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Foto v\u00eda Pixabay<\/p><\/div>\n

Esta es una m\u00e1xima que debes tener muy en cuenta. Si tu piso entra por los ojos, ser\u00e1 m\u00e1s f\u00e1cil y r\u00e1pido venderlo<\/strong><\/a>, minimizando el riesgo de tener que rebajar el precio y obteniendo mayor rentabilidad. Se acab\u00f3 ense\u00f1ar el piso desordenado, con los ni\u00f1os gritando y corriendo alrededor de los compradores y oliendo a potaje de col con patata. Piensa en tu piso como un activo, como un producto de marketing<\/strong> que tienes que vender al precio que te has propuesto.\u00a0 El Home Staging es una herramienta de marketing destinada a vender inmuebles<\/strong> que quieren ser vendidos m\u00e1s r\u00e1pidamente o a un precio superior por necesidades del vendedor. Imagina que quieres vender un coche. Un buen coche, de gama media-alta, mec\u00e1nicamente impecable. En principio no deber\u00eda ser complicado venderlo, pero, \u00bfc\u00f3mo crees que te ser\u00e1 m\u00e1s sencillo?, \u00bfense\u00f1\u00e1ndolo sucio y apestando a tu mascota o perfectamente limpio y reluciente y con olor a pino en su interior?. Incluso, aunque el coche est\u00e9 revisado por un mec\u00e1nico y este te garantice que est\u00e1 perfecto, esa dejadez a la hora de ense\u00f1arlo te podr\u00eda hacer pensar que no se ha cuidado de forma correcta, aunque no sea cierto.<\/p>\n

Art\u00edculo relacionado: C\u00f3mo ahorrar espacio en tu piso<\/a><\/em><\/p>\n

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Foto v\u00eda Pixabay<\/p><\/div>\n

A la hora de vender un piso, todo es importante. Desde que la visita se realice de forma tranquila y relajada, dando el espacio importante que se merece al posible comprador, hasta presentar el producto (piso) en su m\u00e1ximo esplendor. Para ello, lo primero que haremos es pensar en cu\u00e1l es nuestra situaci\u00f3n. Si vendemos un piso habitado, debemos hacer lo siguiente: Reparar o cambiar <\/a>todas las cosas defectuosas<\/strong> de primera necesidad: grifos que gotean, puertas que chirr\u00edan, enchufes e interruptores viejos, muebles da\u00f1ados, cisternas estropeadas o pomos de las puertas antiguos. En la visita, debemos aportar calidez a las estancias con iluminaci\u00f3n indirecta<\/strong>, pero que permita ver bien el piso, ordenar y limpiar todos los espacios<\/strong>, incluidos las terrazas, balcones, jardines o los armarios. Despersonalizar el piso<\/strong> eliminando fotos de familia decoraciones en las paredes, intentando hacer el espacio<\/strong><\/a> lo m\u00e1s impersonal posible. En caso de que vendamos un piso vac\u00edo: es interesante valorar la opci\u00f3n de amueblar moment\u00e1neamente el piso con muebles<\/a> de alquiler<\/strong> para que el comprador pueda hacerse una idea m\u00e1s exacta de sus dimensiones. El resto de premisas en el caso anterior tambi\u00e9n son aplicables a este, la idea es presentar la mejor cara de nuestro piso.<\/p>\n

\u00bfHas realizado t\u00e9cnicas de Home Staging para vender tu casa? \u00bfTe han funcionado?<\/strong><\/p>\n

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