{"id":5822,"date":"2018-11-26T21:16:39","date_gmt":"2018-11-26T20:16:39","guid":{"rendered":"http:\/\/www.shmadrid.es\/blog\/es\/?p=5822"},"modified":"2020-02-26T14:15:30","modified_gmt":"2020-02-26T13:15:30","slug":"mudarse-piso-alquiler","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.shmadrid.com\/blog\/es\/mudarse-piso-alquiler\/","title":{"rendered":"Mudarse a otro piso de alquiler"},"content":{"rendered":"

Miles de personas viven de alquiler en la Comunidad de Madrid<\/strong>. Los motivos pueden ser variados, desde la libertad que proporciona vivir en un piso de alquiler, hasta la imposibilidad de disponer de los ahorros necesarios para acceder a un piso de compra, pasando por la fugacidad de la visita y la estancia en la capital. Muchas personas conocen las condiciones y lo que deben hacer si, de repente, deciden abandonar un piso de alquiler para mudarse a otro o comprarse uno.<\/p>\n

No se trata de algo complejo, pero hoy, en este art\u00edculo de ShMadrid<\/strong><\/a>, queremos aclarar algunos puntos para que las personas que desean cambiar de piso de alquiler sepan qu\u00e9 pasos deben dar.<\/p>\n

Art\u00edculo relacionado: Alquiler temporal en Madrid<\/a>\u00a0<\/em><\/p>\n

Pasos a seguir si quieres dejar tu piso de alquiler<\/h2>\n
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Foto v\u00eda Pixabay<\/p><\/div>\n

Muchas personas necesitan abandonar sus pisos de alquiler en Madrid<\/strong><\/a> por distintas razones. En algunas ocasiones finaliza el contrato y puede que el incremento indicado por el propietario no sea del agrado del inquilino y prefiera buscar algo m\u00e1s econ\u00f3mico. Otras veces se abandona el piso por un cambio de vida, una futura paternidad que hace que el piso se nos quede peque\u00f1o, o la decisi\u00f3n de que es el momento de comprar un piso<\/strong><\/a> de propiedad.<\/p>\n

Lo primero que tenemos que hacer, en caso de que nuestro contrato de alquiler no haya finalizado, es avisar al propietario dentro del plazo que se haya indicado previamente en el contrato. Una vez avisado el propietario, debemos tener presente que el piso se debe abandonar en el mismo estado en el que se encontr\u00f3.<\/p>\n

Por eso es interesante empezar a tapar los agujeros de las paredes realizados para colgar nuestros cuadros, reparar los ara\u00f1azos del suelo de madera que ha causado nuestro perro o reponer los muebles que hemos sustituido por los nuestros. Este punto es importante porque, si no se entrega el apartamento en el estado inicial, el propietario tiene derecho de no devolver la fianza que el inquilino pag\u00f3 al iniciar el contrato de alquiler.<\/p>\n

Art\u00edculo relacionado: \u00bfQu\u00e9 hacer si me quiero mudar en Madrid?<\/a><\/em><\/p>\n

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Foto v\u00eda Pixabay<\/p><\/div>\n

Por otro lado, el inquilino est\u00e1 obligado a pagar el \u00faltimo mes de alquiler<\/strong>, o la parte proporcional, independientemente de la fianza que ha facilitado. La fianza es el aval que tiene el propietario para reparar los posibles da\u00f1os que se han podido generar en la vivienda, con lo que si se requieren reparaciones por un mal uso del inquilino, la fianza no se devolver\u00e1. Una vez reparados los posibles desperfectos, al inquilino solo le falta realizar la mudanza<\/strong><\/a> del inmueble.<\/p>\n

Recuerda que los muebles del piso, en caso de estar amueblado, deber\u00e1n retornarse si se sustituyeron por alguno de propiedad del inquilino. Los muebles tambi\u00e9n deber\u00e1n\u00a0 estar en buen estado, de lo contrario tampoco se retornar\u00eda la fianza. Finalmente, se firmar\u00e1 la finalizaci\u00f3n del contrato y, en caso de que todo est\u00e9 correcto, se devolver\u00e1 la fianza por parte del propietario y las llaves por parte del inquilino.<\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 consejos nos das a la hora de dejar un piso de alquiler?\u00a0<\/strong><\/p>\n

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