{"id":8352,"date":"2019-12-12T08:00:27","date_gmt":"2019-12-12T07:00:27","guid":{"rendered":"https:\/\/www.shmadrid.es\/blog\/es\/?p=8352"},"modified":"2019-12-11T17:02:27","modified_gmt":"2019-12-11T16:02:27","slug":"certificado-energetico-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.shmadrid.com\/blog\/es\/certificado-energetico-vivienda\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 es el certificado energ\u00e9tico de una vivienda?"},"content":{"rendered":"

Se trata de un certificado imprescindible a la hora de alquilar o vender cualquier inmueble, de ah\u00ed que resulte importante conocer todos los detalles sobre el mismo. Y es que a trav\u00e9s de este documento podremos saber todo lo referente al consumo energ\u00e9tico y a las emisiones de CO2 del inmueble en cuesti\u00f3n.<\/p>\n

\u00bfQuieres saber algo m\u00e1s?, hoy, en este art\u00edculo de ShMadrid<\/strong><\/a> os hablamos de ello.<\/p>\n

Art\u00edculo relacionado: Los 10 riesgos de vender tu casa por tu cuenta<\/a><\/em><\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 es el certificado energ\u00e9tico de una vivienda? Descubre todo lo referente a este certificado<\/h2>\n
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Foto v\u00eda Pixabay<\/p><\/div>\n

El Ministerio de Industria, Energ\u00eda y Turismo<\/strong> requiere este certificado<\/strong> como justificante para los inmuebles que son objeto de compra o alquiler<\/strong><\/a>. Esta medida presente en todos los pa\u00edses de la Uni\u00f3n Europea pretende activar la mejora de energ\u00eda.<\/p>\n

En el documento se incluyen todas las caracter\u00edsticas energ\u00e9ticas referentes al domicilio, con el fin de evaluar y calificar los aspectos que en este sentido conforman la vivienda.<\/p>\n

Adem\u00e1s, en \u00e9l se hace menci\u00f3n a la llamada \u00abetiqueta energ\u00e9tica\u00bb, un documento que indica una calificaci\u00f3n que determina su eficiencia energ\u00e9tica<\/strong>.<\/p>\n

Este dato se incluye en el certificado energ\u00e9tico<\/strong><\/a> y para llevarlo a buen t\u00e9rmino se utiliza una escala de letras que van desde la A hasta la G, que equivale al valor m\u00e1s bajo. De la misma manera, las letras vienen determinadas por unos colores que servir\u00e1n para diferenciarlas correctamente.<\/p>\n

De ese modo, mientras la letra A de color verde oscuro representa la eficiencia energ\u00e9tica m\u00e1xima, la G se encuentra coloreada en color rojo y significa que la vivienda<\/strong><\/a> no cuenta con ning\u00fan tipo de capacidad energ\u00e9tica. Esta etiqueta cuenta con una duraci\u00f3n de diez a\u00f1os desde el momento de su emisi\u00f3n.<\/p>\n

El certificado energ\u00e9tico es una medida obligatoria tal y como marca el Real Decreto 235\/2013, de 5 de abril. El objeto de la misma es informar sobre la eficiencia en energ\u00eda que posee el inmueble, y tanto los vendedores, arrendadores o inmobiliarias<\/strong><\/a> deben presentarla en el momento en el que se lleva a cabo la operaci\u00f3n.<\/p>\n

Art\u00edculo relacionado: C\u00f3mo vender tu casa en Madrid<\/a><\/em><\/p>\n

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Foto v\u00eda Pixabay<\/p><\/div>\n

El Certificado de Eficiencia Energ\u00e9tica debe realizarlo un t\u00e9cnico, ingeniero o arquitecto autorizado, que disponga de la titulaci\u00f3n necesaria. El usuario ser\u00e1 quien contrate libremente la empresa que finalmente lo llevar\u00e1 a cabo.<\/p>\n

Su coste depende de lo que en ese momento establezca la oferta y la demanda de mercado<\/strong>, sin que el Gobierno estipule nada en este sentido. Seg\u00fan lo indicado, lo m\u00e1s aconsejable es recoger presupuestos personalizados y comparar precios para tomar la decisi\u00f3n m\u00e1s acertada.<\/p>\n

Como ya hemos dicho, el certificado es obligatorio siempre y cuando el usuario quiera alquilar o vender<\/strong><\/a> una propiedad, aunque existen algunas exenciones claras en las que no hace falta aportar dicho documento:<\/p>\n