{"id":8797,"date":"2020-02-08T12:24:24","date_gmt":"2020-02-08T11:24:24","guid":{"rendered":"https:\/\/www.shmadrid.es\/blog\/es\/?p=8797"},"modified":"2020-04-07T11:29:34","modified_gmt":"2020-04-07T09:29:34","slug":"consejos-comprar-piso-madrid-centro-2020","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.shmadrid.com\/blog\/es\/consejos-comprar-piso-madrid-centro-2020\/","title":{"rendered":"Consejos para comprar un piso en Madrid centro este 2020"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\">A la hora de comprar un piso, debemos tener clara una estrategia de compra, m\u00e1s a\u00fan si pensamos adquirir una propiedad en pleno centro de Madrid. Por regla general, la gente suele aventurarse con ilusi\u00f3n a la compra de un inmueble situado en una de las zonas m\u00e1s atractivas de la capital.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Sin embargo, a la hora de tomar la decisi\u00f3n final, es preferible dedicarse un tiempo y tener en cuenta algunos consejos importantes que son f\u00e1ciles de seguir. Hoy, en este art\u00edculo de <a href=\"https:\/\/www.shmadrid.es\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong>ShMadrid<\/strong><\/a> os hablamos de ello.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><em>Art\u00edculo relacionado: <a href=\"https:\/\/www.shmadrid.es\/blog\/es\/vivir-centro-madrid\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">C\u00f3mo vivir en el centro de Madrid sin estresarte<\/a><\/em><\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\">Toma nota de los mejores consejos para comprar un piso en Madrid centro este 2020<\/h2>\n<div id=\"attachment_8799\" style=\"width: 650px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img aria-describedby=\"caption-attachment-8799\" loading=\"lazy\" class=\"wp-image-8799 size-shareaholic-thumbnail\" src=\"https:\/\/www.shmadrid.es\/blog\/es\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/pisos_opt-640x360.jpg\" alt=\"Imagen de un despacho con un gran ventanal\" width=\"640\" height=\"360\" srcset=\"https:\/\/www.shmadrid.com\/blog\/es\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/pisos_opt.jpg 640w, https:\/\/www.shmadrid.com\/blog\/es\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/pisos_opt-300x169.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 640px) 100vw, 640px\" \/><p id=\"caption-attachment-8799\" class=\"wp-caption-text\">Foto v\u00eda Pixabay<\/p><\/div>\n<p style=\"text-align: justify;\">A la hora de comprar un piso en Madrid <a href=\"https:\/\/www.shmadrid.es\/madrid-alquiler\/centro\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong>centro<\/strong><\/a>, lo primero que hay que hacer es calcular el presupuesto real con el que contamos. El mercado <a href=\"https:\/\/www.shmadrid.es\/blog\/es\/noticias-inmobiliarias-madrid-2020\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong>inmobiliario<\/strong><\/a> se ha estabilizado y los precios est\u00e1n aumentando, m\u00e1s a\u00fan en la zona centro, uno de las m\u00e1s demandadas de la ciudad.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Para hacerlo hay que tener en cuenta algo realmente importante y es que, una vez hechos los c\u00e1lculos, lo m\u00e1s acertado es que la mensualidad de la <a href=\"https:\/\/www.shmadrid.es\/blog\/es\/hipoteca-verde\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong>hipoteca<\/strong><\/a> no supere el 40% de tus ingresos mensuales. Aunque la propiedad cumpla todas nuestras expectativas y est\u00e9 acorde a nuestras necesidades, debemos pensar con cabeza para no arrepentirnos en el futuro.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Vivir en el centro de Madrid puede ser un sue\u00f1o, pero hacerlo de forma desahogada es clave para estar tranquilos y disfrutar realmente de la inversi\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Otro consejo que es conveniente seguir consiste en visualizar el <a href=\"https:\/\/www.shmadrid.es\/blog\/es\/alquilar-piso-madrid\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong>piso<\/strong><\/a> ideal para nosotros. La idea es optar por la elecci\u00f3n acertada sin dejarnos llevar \u00fanicamente por la zona, por muy tentadora que \u00e9sta sea.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Si tienes claras las cosas, conoces tu situaci\u00f3n y cuentas con ciertas preferencias residenciales, solo te falta elegir la vivienda perfecta para ti. Ten en cuenta que hay muchas viviendas en venta en el centro de Madrid y que lo m\u00e1s conveniente es conocer todas las propiedades que puedas antes de tomar la decisi\u00f3n definitiva.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><em>Art\u00edculo relacionado: <a href=\"https:\/\/www.shmadrid.es\/blog\/es\/sierra-madrilena-versus-centro-madrid\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Sierra madrile\u00f1a versus el centro de Madrid<\/a>\u00a0<\/em><\/p>\n<div id=\"attachment_8800\" style=\"width: 650px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img aria-describedby=\"caption-attachment-8800\" loading=\"lazy\" class=\"wp-image-8800 size-shareaholic-thumbnail\" src=\"https:\/\/www.shmadrid.es\/blog\/es\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/pisos-I_opt-1-640x427.jpg\" alt=\"Imagen de un sal\u00f3n y un pasillo \" width=\"640\" height=\"427\" srcset=\"https:\/\/www.shmadrid.com\/blog\/es\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/pisos-I_opt-1.jpg 640w, https:\/\/www.shmadrid.com\/blog\/es\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/pisos-I_opt-1-300x200.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 640px) 100vw, 640px\" \/><p id=\"caption-attachment-8800\" class=\"wp-caption-text\">Foto v\u00eda Pixabay<\/p><\/div>\n<p style=\"text-align: justify;\">Si has escogido el centro de Madrid para vivir, lo m\u00e1s probable es que desees comprar un piso de segunda mano. En este sentido resulta conveniente revisar la documentaci\u00f3n que vas a necesitar para tenerla a mano:<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>T\u00edtulo propiedad del inmueble<\/li>\n<li>\u00daltimo recibo del Impuesto de Bienes Inmuebles o IBI<\/li>\n<li>Certificado comunidad propietarios que certifique que la propiedad est\u00e1 al corriente de los pagos<\/li>\n<li>\u00daltimos recibos de agua, gas y luz<\/li>\n<li>Nota Simple del Registro de la Propiedad sobre la titularidad y el estado de cargas del inmueble<\/li>\n<li>En viviendas con antig\u00fcedad superior a 20 a\u00f1os, la ITE o Inspecci\u00f3n T\u00e9cnica de Edificios<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">Comprar un piso en Madrid centro no es una tarea f\u00e1cil y necesitar\u00e1s pedir ayuda. En la actualidad, no resulta complicado obtener informaci\u00f3n. A la hora de hacer una inversi\u00f3n tan delicada, hay que dedicar mucho tiempo y no precipitarse. Para ello, tus capacidades de negociaci\u00f3n deben ser efectivas y deber\u00e1s elegir las fuentes de informaci\u00f3n m\u00e1s fiables.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Si est\u00e1s indeciso y te asaltan varias dudas, es preferible pedir ayuda a un profesional que te ayude a negociar o que te aporte informaci\u00f3n real sobre el mercado.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En \u00faltimo lugar, te aconsejamos que no renuncies a otras zonas a la primera de cambio. El centro de Madrid es ideal, pero existen multitud de <a href=\"https:\/\/www.shmadrid.es\/blog\/es\/barrios-urbanitas-madrid\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong>barrios<\/strong><\/a> y zonas interesantes donde vivir.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Los factores emocionales suelen ser clave a la hora de elegir la zona, pero no hay que olvidar los factores objetivos (aparcamiento, servicios urban\u00edsticos, precios, zonas verdes, etc\u00e9tera). Antes de decidir la zona donde deseas vivir, sopesa los pros y los contras y valora.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong>\u00bfTienes alguna sugerencia m\u00e1s a la hora de comprar un piso en Madrid centro?<\/strong><\/p>\n<div style=\"display: none;\"\n    class=\"kk-star-ratings kksr-valign-bottom kksr-align-center \"\n    data-id=\"8797\"\n    data-slug=\"\">\n    <div class=\"kksr-stars\">\n    <div class=\"kksr-stars-inactive\">\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"1\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"2\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"3\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"4\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"5\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n    <div class=\"kksr-stars-active\" style=\"width: 0px;\">\n            <div class=\"kksr-star\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n<\/div>\n    <div class=\"kksr-legend\">\n            <span class=\"kksr-muted\"><\/span>\n    <\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A la hora de comprar un piso, debemos tener clara una estrategia de compra, m\u00e1s a\u00fan si pensamos adquirir una propiedad en pleno centro de Madrid. 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