{"id":8810,"date":"2020-02-12T10:13:11","date_gmt":"2020-02-12T09:13:11","guid":{"rendered":"https:\/\/www.shmadrid.es\/blog\/es\/?p=8810"},"modified":"2020-02-12T12:56:01","modified_gmt":"2020-02-12T11:56:01","slug":"5-desafios-vivienda-madrid-2020","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.shmadrid.com\/blog\/es\/5-desafios-vivienda-madrid-2020\/","title":{"rendered":"5 desaf\u00edos de la vivienda en Madrid en 2020"},"content":{"rendered":"

Parece que el sector de la vivienda est\u00e1 pasando por un momento de trasformaci\u00f3n y cierta moderaci\u00f3n en cuanto a subidas de precios se refiere. Ahora bien, los expertos aconsejan ser prudentes para el 2020, de ah\u00ed que hayamos querido analizar los principales retos a los que deber\u00e1 enfrentarse el mercado de la vivienda. Hoy, en ShMadrid<\/strong><\/a> os hablamos de ello.<\/p>\n

Art\u00edculo relacionado: \u00bfConoces las cooperativas de viviendas 2020 en Madrid?<\/a><\/em><\/p>\n

Estos son los 5 desaf\u00edos de la vivienda en Madrid en 2020<\/h2>\n
\"Imagen

Foto v\u00eda Pixabay<\/p><\/div>\n

Inf\u00f3rmate sobre los desaf\u00edos de la vivienda en Madrid de este a\u00f1o y, si tienes previsto mudarte o comprar tu primera vivienda toma nota de ellos:<\/p>\n

    \n
  1. Mejorar el acceso a la vivienda, dando facilidades a los m\u00e1s j\u00f3venes. En 2020 existe una gran incertidumbre sobre la capacidad de impulsar la financiaci\u00f3n hipotecaria<\/strong><\/a>. Este es uno de los grandes retos con el que se encuentran los j\u00f3venes ante los siguientes aspectos: la ley hipotecaria, el impacto de la desaceleraci\u00f3n econ\u00f3mica en la creaci\u00f3n de empleo y los salarios bajos.<\/li>\n<\/ol>\n

    La tasa de emancipaci\u00f3n en Espa\u00f1a ha disminuido significativamente y la alternativa que est\u00e1 dando que hablar es la cesi\u00f3n de viviendas. Dado el detrimento en la compra y el alquiler<\/a><\/strong>, el sector asegura que estamos ante una crisis de la vivienda importante.<\/p>\n

      \n
    1. Nuevas medidas en materia vivienda. El gobierno est\u00e1 poniendo en marcha diferentes medidas para contribuir con el acceso de la vivienda en Espa\u00f1a. En primer lugar se introdujo una medida en el modelo de alquiler<\/strong><\/a>, donde se planteaban cambios en la duraci\u00f3n de los contratos y en los l\u00edmites de las fianzas.<\/li>\n<\/ol>\n
      \"Imagen

      Foto v\u00eda Pixabay<\/p><\/div>\n

      Ahora bien, tambi\u00e9n se espera la introducci\u00f3n de ciertos l\u00edmites en los precios. Es necesario contenerlos para ayudar a aquellos colectivos vulnerables e incluso edificar mayor n\u00famero de viviendas asequibles.<\/p>\n

      Art\u00edculo relacionado: Claves para elegir correctamente al comprar una vivienda<\/a><\/em><\/p>\n

        \n
      1. El crecimiento econ\u00f3mico no se traslada al sector inmobiliario<\/strong><\/a>. En Madrid se han registrado distritos con viviendas nuevas, cuyos precios superan a los de 2007, estando en su m\u00e1ximo hist\u00f3rico. Parece ser que la ciudad se ha adelantado a su ciclo inmobiliario en varios a\u00f1os con respecto al resto de municipios. De esa manera, es probable que el crecimiento de la ciudad se vea estancado o ralentizado con respecto al resto de Espa\u00f1a.<\/li>\n
      2. Recuperar la actividad en pro de superar la crisis anterior. Estamos ante un dato alarmante que debe ser abordado para mejorar la situaci\u00f3n del mercado inmobiliario. Parece ser que hay un mill\u00f3n m\u00e1s de personas ocupadas con respecto a 2004. Sin embargo, el n\u00famero de operaciones de compraventa es un 30% inferior al de aquel a\u00f1o y de que las firmas de las hipotecas se reducen a un 70%, teniendo en cuenta que el precio de la vivienda nueva a nivel nacional es pr\u00e1cticamente el mismo.<\/li>\n
      3. Crecimiento y comercio mundial. El envejecimiento de la poblaci\u00f3n es mayor y ha aumentado el riesgo de despoblaci\u00f3n en el mundo. De ese modo, la inversi\u00f3n en el sector inmobiliario que procede del extranjero se ha visto reducida en base al a\u00f1o anterior. Tambi\u00e9n hay que tener en cuenta el efecto provocado en el turismo ante diversas circunstancias: la aparici\u00f3n de destinos alternativos, la ca\u00edda de Thomas Cook y el incremento de tarifas a\u00e9reas (principalmente en las islas), algo que podr\u00eda pasar factura al turismo vacacional, al sector hotelero y, por ende, al mercado inmobiliario.<\/li>\n<\/ol>\n

        \u00bfConoces alg\u00fan reto m\u00e1s a afrontar con respecto a la vivienda en Madrid para 2020?<\/strong><\/p>\n

        \n
        \n
        \n
        \n
        <\/div>\n <\/div>\n
        \n
        <\/div>\n <\/div>\n
        \n
        <\/div>\n <\/div>\n
        \n
        <\/div>\n <\/div>\n
        \n
        <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n
        \n
        \n
        <\/div>\n <\/div>\n
        \n
        <\/div>\n <\/div>\n
        \n
        <\/div>\n <\/div>\n
        \n
        <\/div>\n <\/div>\n
        \n
        <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n<\/div>\n
        \n <\/span>\n <\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

        Parece que el sector de la vivienda est\u00e1 pasando por un momento de trasformaci\u00f3n y cierta moderaci\u00f3n en cuanto a subidas de precios se refiere. Ahora bien, los expertos aconsejan ser prudentes para el 2020, de ah\u00ed que hayamos querido analizar los principales retos a los que deber\u00e1 enfrentarse el mercado de la vivienda. Hoy, […]<\/p>\n","protected":false},"author":23,"featured_media":8814,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1263],"tags":[1636,1731,1668],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.shmadrid.com\/blog\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8810"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.shmadrid.com\/blog\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.shmadrid.com\/blog\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.shmadrid.com\/blog\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/23"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.shmadrid.com\/blog\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=8810"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/www.shmadrid.com\/blog\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8810\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":8822,"href":"https:\/\/www.shmadrid.com\/blog\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8810\/revisions\/8822"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.shmadrid.com\/blog\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/8814"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.shmadrid.com\/blog\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8810"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.shmadrid.com\/blog\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=8810"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.shmadrid.com\/blog\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=8810"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}