{"id":9106,"date":"2020-04-15T10:09:00","date_gmt":"2020-04-15T08:09:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.shmadrid.es\/blog\/es\/?p=9106"},"modified":"2020-04-08T14:23:41","modified_gmt":"2020-04-08T12:23:41","slug":"amortizar-la-hipoteca-desgrava","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.shmadrid.com\/blog\/es\/amortizar-la-hipoteca-desgrava\/","title":{"rendered":"\u00bfAmortizar la hipoteca desgrava?"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">El pasado 1 de abril daba inicio la campa\u00f1a de la <\/span><b>Declaraci\u00f3n de la Renta 2019<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, y como cada a\u00f1o, surgen muchas dudas e inquietudes que necesitan ser resueltas.&nbsp;<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">A todos nos interesa tener el <\/span><b>m\u00e1ximo de informaci\u00f3n posible<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, pues solo de esta forma haremos la declaraci\u00f3n correctamente.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Hoy, en este art\u00edculo de <\/span><a href=\"https:\/\/www.shmadrid.es\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><b>ShMadrid<\/b><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, vamos a abordar uno de los temas que m\u00e1s inter\u00e9s est\u00e1 causando:<\/span><b> \u00bfAmortizar la hipoteca desgrava en 2019?<\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><a class=\"fasc-button fasc-size-large fasc-type-flat fasc-rounded-medium ico-fa fasc-ico-before fa-arrow-circle-right\" style=\"background-color: #850909; color: #ffffff;\" target=\"_blank\" href=\"https:\/\/www.shmadrid.es\/madrid-alquiler\" rel=\"noopener noreferrer\">Olv\u00eddate de hipotecas: Alquila un piso en Madrid<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Os anticipamos que s\u00ed: es posible <\/span><b>desgravar la hipoteca de la vivienda habitual<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Esto significa que se puede <\/span><b>ahorrar algo de dinero <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">al hacer una deducci\u00f3n por inversi\u00f3n de la vivienda habitual, sobre lo que se pag\u00f3 el a\u00f1o anterior, para amortizar <\/span><a href=\"https:\/\/www.shmadrid.es\/blog\/es\/hipoteca-verde\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><b>la hipoteca<\/b><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/p>\n<div id=\"attachment_9107\" style=\"width: 650px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img aria-describedby=\"caption-attachment-9107\" loading=\"lazy\" class=\"wp-image-9107 size-shareaholic-thumbnail\" src=\"https:\/\/www.shmadrid.es\/blog\/es\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/accounting-761599_640-640x458.jpg\" alt=\"calculadora sobre hoja con c\u00e1lculos y un bol\u00edgrafo\" width=\"640\" height=\"458\" srcset=\"https:\/\/www.shmadrid.com\/blog\/es\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/accounting-761599_640.jpg 640w, https:\/\/www.shmadrid.com\/blog\/es\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/accounting-761599_640-300x215.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 640px) 100vw, 640px\" \/><p id=\"caption-attachment-9107\" class=\"wp-caption-text\">Foto v\u00eda Pixabay<\/p><\/div>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_17 counter-hierarchy\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\">&Iacute;ndice<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><\/span><\/div>\n<nav><ul class=\"ez-toc-list ez-toc-list-level-1\"><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.shmadrid.com\/blog\/es\/amortizar-la-hipoteca-desgrava\/#requisitos-necesarios-para-amortizar-la-hipoteca\" title=\"Requisitos necesarios para amortizar la hipoteca\">Requisitos necesarios para amortizar la hipoteca<\/a><ul class=\"ez-toc-list-level-3\"><li class=\"ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.shmadrid.com\/blog\/es\/amortizar-la-hipoteca-desgrava\/#%c2%bfcuanto-es-el-maximo-que-se-puede-desgravar-la-hipoteca\" title=\"\u00bfCu\u00e1nto es el m\u00e1ximo que se puede desgravar la hipoteca?\">\u00bfCu\u00e1nto es el m\u00e1ximo que se puede desgravar la hipoteca?<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.shmadrid.com\/blog\/es\/amortizar-la-hipoteca-desgrava\/#%c2%bfvale-la-pena-amortizar-el-maximo\" title=\"\u00bfVale la pena amortizar el m\u00e1ximo?\">\u00bfVale la pena amortizar el m\u00e1ximo?<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.shmadrid.com\/blog\/es\/amortizar-la-hipoteca-desgrava\/#%c2%bfpuedo-desgravar-mi-hipoteca-si-alquilo-mi-piso\" title=\"\u00bfPuedo desgravar mi hipoteca si alquilo mi piso?\">\u00bfPuedo desgravar mi hipoteca si alquilo mi piso?<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.shmadrid.com\/blog\/es\/amortizar-la-hipoteca-desgrava\/#%c2%bfsi-se-subroga-la-hipoteca-se-puede-seguir-desgravando\" title=\"\u00bfSi se subroga la hipoteca se puede seguir desgravando?\">\u00bfSi se subroga la hipoteca se puede seguir desgravando?<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.shmadrid.com\/blog\/es\/amortizar-la-hipoteca-desgrava\/#%c2%bfse-puede-aplicar-por-amortizar-la-hipoteca-anticipadamente\" title=\"\u00bfSe puede aplicar por amortizar la hipoteca anticipadamente?\">\u00bfSe puede aplicar por amortizar la hipoteca anticipadamente?<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 style=\"text-align: left;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"requisitos-necesarios-para-amortizar-la-hipoteca\"><\/span><strong>Requisitos necesarios para amortizar la hipoteca<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Entramos en materia. Estos son los requisitos indispensables para poder amortizar la hipoteca. Pon atenci\u00f3n porque te interesa:<\/span><\/p>\n<ol>\n<li style=\"font-weight: 400; text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Que la hipoteca sea para la compra de la vivienda<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400; text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Haberla comprado antes del 2013<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400; text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Solo se podr\u00e1 desgravar la parte correspondiente a la compra de la vivienda<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400; text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Tiene que ser la vivienda habitual, no pueden ser segundas o terceras residencias<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400; text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">En el caso de parejas separadas con hijos hay una excepci\u00f3n. Si la vivienda donde los hijos residen tiene hipoteca, uno de los progenitores que no vive en ella pero, sin embargo, la paga total o parcialmente, podr\u00e1 tambi\u00e9n deducirse el capital aportado.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Una vez llegados a este punto, y cumpliendo todos los requisitos, es momento de proceder con la <\/span><b>declaraci\u00f3n de la renta<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/p>\n<div id=\"attachment_9108\" style=\"width: 650px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img aria-describedby=\"caption-attachment-9108\" loading=\"lazy\" class=\"size-shareaholic-thumbnail wp-image-9108\" src=\"https:\/\/www.shmadrid.es\/blog\/es\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/man-sitting-down-and-using-his-laptop-374085-640x426.jpg\" alt=\"chico de espaldas sentado frente a un ordenador\" width=\"640\" height=\"426\" srcset=\"https:\/\/www.shmadrid.com\/blog\/es\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/man-sitting-down-and-using-his-laptop-374085.jpg 640w, https:\/\/www.shmadrid.com\/blog\/es\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/man-sitting-down-and-using-his-laptop-374085-300x200.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 640px) 100vw, 640px\" \/><p id=\"caption-attachment-9108\" class=\"wp-caption-text\">Foto v\u00eda Pexels<\/p><\/div>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%c2%bfcuanto-es-el-maximo-que-se-puede-desgravar-la-hipoteca\"><\/span><span style=\"color: #850909;\"><b>\u00bfCu\u00e1nto es el m\u00e1ximo que se puede desgravar la hipoteca?<\/b><\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Es posible desgravar <\/span><b>hasta el 15% del total que hayas abonado durante todo el a\u00f1o<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, pero tiene un l\u00edmite m\u00e1ximo de 9.040\u20ac o de 18.080\u20ac si la titularidad es compartida con la pareja y se decide hacer la declaraci\u00f3n por separado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Esto quiere decir que si has abonado 9.040\u20ac o m\u00e1s, podr\u00e1s deducirte como m\u00e1ximo 1.356\u20ac.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%c2%bfvale-la-pena-amortizar-el-maximo\"><\/span><span style=\"color: #850909;\"><b>\u00bfVale la pena amortizar el m\u00e1ximo?<\/b><\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Es importante valorar esta opci\u00f3n ya que actualmente, <\/span><b>el ahorro que podemos obtener con esta operaci\u00f3n no es muy elevado<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, as\u00ed que invertir ese dinero en otro producto bancaria puede ofrecer m\u00e1s rentabilidad.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%c2%bfpuedo-desgravar-mi-hipoteca-si-alquilo-mi-piso\"><\/span><span style=\"color: #850909;\"><b>\u00bfPuedo desgravar mi hipoteca si alquilo mi piso?<\/b><\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Uno de los requisitos imprescindibles para poder desgravar la hipoteca era que la vivienda fuera la residencia habitual. Entendemos que si esta se encuentra en estado de alquiler, <\/span><b>no es la vivienda en la que reside la persona declarante<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">.&nbsp;<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">En este sentido, no ser\u00e1 posible realizar dicha deducci\u00f3n. Sin embargo, <\/span><b>s\u00ed ser\u00e1 posible deducir en la renta los gastos que se han tenido por alquilar la vivienda<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">.&nbsp;<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Esto quiere decir que solo se pagar\u00e1n impuestos por el beneficio real obtenido, en este caso las mensualidades, restando los costes de poner la casa en alquiler.<\/span><\/p>\n<div id=\"attachment_9111\" style=\"width: 650px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img aria-describedby=\"caption-attachment-9111\" loading=\"lazy\" class=\"size-shareaholic-thumbnail wp-image-9111\" src=\"https:\/\/www.shmadrid.es\/blog\/es\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/catherina-schurmann-7wMN7O0Zw6E-unsplash-640x640.jpg\" alt=\"rinc\u00f3n con dos butacas una mesita y un cuadro en la pared\" width=\"640\" height=\"640\" srcset=\"https:\/\/www.shmadrid.com\/blog\/es\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/catherina-schurmann-7wMN7O0Zw6E-unsplash.jpg 640w, https:\/\/www.shmadrid.com\/blog\/es\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/catherina-schurmann-7wMN7O0Zw6E-unsplash-150x150.jpg 150w, https:\/\/www.shmadrid.com\/blog\/es\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/catherina-schurmann-7wMN7O0Zw6E-unsplash-300x300.jpg 300w, https:\/\/www.shmadrid.com\/blog\/es\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/catherina-schurmann-7wMN7O0Zw6E-unsplash-45x45.jpg 45w, https:\/\/www.shmadrid.com\/blog\/es\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/catherina-schurmann-7wMN7O0Zw6E-unsplash-50x50.jpg 50w\" sizes=\"(max-width: 640px) 100vw, 640px\" \/><p id=\"caption-attachment-9111\" class=\"wp-caption-text\">Foto v\u00eda Unsplash<\/p><\/div>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%c2%bfsi-se-subroga-la-hipoteca-se-puede-seguir-desgravando\"><\/span><span style=\"color: #850909;\"><b>\u00bfSi se subroga la hipoteca se puede seguir desgravando?<\/b><\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">S\u00ed. Tanto en el caso de la <\/span><b>subrogaci\u00f3n de la hipoteca<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> como si se ha hecho una cancelaci\u00f3n para <\/span><b>cambiar de banco<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, es posible.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%c2%bfse-puede-aplicar-por-amortizar-la-hipoteca-anticipadamente\"><\/span><span style=\"color: #850909;\"><b>\u00bfSe puede aplicar por amortizar la hipoteca anticipadamente?<\/b><\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">S\u00ed. Si durante el a\u00f1o hemos <\/span><b>adelantado de forma anticipada una parte o toda la cantidad de la hipoteca<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, tambi\u00e9n es posible hacer esta deducci\u00f3n.&nbsp;<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">En este caso, se aplicar\u00e1 sobre todo lo abonado por la hipoteca durante el a\u00f1o, incluyendo estas amortizaciones anticipadas.&nbsp;<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Cabe destacar que en este caso la amortizaci\u00f3n<\/span><b> tambi\u00e9n tendr\u00e1 un l\u00edmite del 15%<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> sobre los primeros 9.040\u20ac o 18.080 igual que en el caso anterior.<\/span><\/p>\n<div id=\"attachment_9109\" style=\"width: 650px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img aria-describedby=\"caption-attachment-9109\" loading=\"lazy\" class=\"wp-image-9109 size-shareaholic-thumbnail\" src=\"https:\/\/www.shmadrid.es\/blog\/es\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/avel-chuklanov-DUmFLtMeAbQ-unsplash-640x427.jpg\" alt=\"Chica tecleando en un ordenador port\u00e1til\" width=\"640\" height=\"427\" srcset=\"https:\/\/www.shmadrid.com\/blog\/es\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/avel-chuklanov-DUmFLtMeAbQ-unsplash.jpg 640w, https:\/\/www.shmadrid.com\/blog\/es\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/avel-chuklanov-DUmFLtMeAbQ-unsplash-300x200.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 640px) 100vw, 640px\" \/><p id=\"caption-attachment-9109\" class=\"wp-caption-text\">Foto v\u00eda Unsplash<\/p><\/div>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">En cualquier caso, y como siempre es recomendable, un experto\/a en la materia podr\u00e1 solucionar cualquier cuesti\u00f3n y asesorarte para gestionar la <\/span><b>declaraci\u00f3n de la renta 2019<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> de la forma m\u00e1s beneficiosa.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Recuerda que tienes <\/span><b>hasta el 30 junio de 2020<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> para formalizarla, y puedes hacerlo a trav\u00e9s de la p\u00e1gina web de la <\/span><a href=\"https:\/\/www.agenciatributaria.es\/AEAT.internet\/Inicio.shtml\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\"><b>Agencia Tributaria<\/b><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><a class=\"fasc-button fasc-size-large fasc-type-flat fasc-rounded-medium ico-fa fasc-ico-before fa-arrow-circle-right\" style=\"background-color: #850909; color: #ffffff;\" target=\"_blank\" href=\"https:\/\/www.shmadrid.es\/madrid-alquiler\" rel=\"noopener noreferrer\">Olv\u00eddate de hipotecas: Alquila un piso en Madrid<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><b>\u00bfTienes m\u00e1s dudas sobre c\u00f3mo se desgrava la hipoteca en la renta?<\/b><\/p>\n<div style=\"display: none;\"\n    class=\"kk-star-ratings kksr-valign-bottom kksr-align-center \"\n    data-id=\"9106\"\n    data-slug=\"\">\n    <div class=\"kksr-stars\">\n    <div class=\"kksr-stars-inactive\">\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"1\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"2\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"3\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"4\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; 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