{"id":9502,"date":"2021-04-26T12:37:50","date_gmt":"2021-04-26T10:37:50","guid":{"rendered":"https:\/\/www.shmadrid.es\/blog\/es\/?p=9502"},"modified":"2021-05-10T16:42:57","modified_gmt":"2021-05-10T14:42:57","slug":"6-cosas-a-tener-en-cuenta-al-alquilar-un-piso-en-madrid","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.shmadrid.com\/blog\/es\/6-cosas-a-tener-en-cuenta-al-alquilar-un-piso-en-madrid\/","title":{"rendered":"6 cosas a tener en cuenta al alquilar un piso en Madrid"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Uno de los momentos m\u00e1s importantes y decisivos en nuestras vidas es el d\u00eda en el que <\/span><b>decidimos cambiarnos de piso<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> o independizarnos por primera vez.&nbsp;<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Nos toca elegir una casa donde pasaremos la mayor parte de nuestro d\u00eda a d\u00eda y durante mucho tiempo, y tiene que ser un lugar donde nos sintamos a gusto.&nbsp;<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Seguramente lo primero que<\/span> <span style=\"font-weight: 400;\">har\u00e1s para <\/span><a href=\"https:\/\/www.shmadrid.es\/madrid-alquiler\" target=\"_blank\"><b>alquilar un piso en Madrid<\/b><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> ser\u00e1 entrar en Internet y buscar un portal o una agencia inmobiliaria para empezar a ver los diferentes inmuebles que est\u00e1n disponibles.&nbsp;<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">En ese instante, es imprescindible tener claro una serie de <\/span><b>requisitos para alquilar un piso <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">como en qu\u00e9 tipo de vivienda querr\u00e1s vivir, qu\u00e9 caracter\u00edsticas quieres que tenga y las condiciones necesarias para poder alquilarla.&nbsp;<\/span><\/p>\n<div id=\"metaslider-id-9308\" style=\"max-width: 850px; margin: 0 auto;\" class=\"ml-slider-3-20-3 metaslider metaslider-responsive metaslider-9308 ml-slider\">\n    <div id=\"metaslider_container_9308\">\n        <ul id='metaslider_9308' class='rslides'>\n            <li><a href=\"https:\/\/www.shmadrid.es\/\" target=\"_self\"><img width=\"850\" height=\"182\" src=\"https:\/\/www.shmadrid.com\/blog\/es\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/2.png\" class=\"slider-9308 slide-9309\" alt=\"pisos de alquiler en madrid\" loading=\"lazy\" rel=\"\" title=\"Banner medio home inquilinos\" srcset=\"https:\/\/www.shmadrid.com\/blog\/es\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/2.png 850w, https:\/\/www.shmadrid.com\/blog\/es\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/2-300x64.png 300w, https:\/\/www.shmadrid.com\/blog\/es\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/2-768x164.png 768w, https:\/\/www.shmadrid.com\/blog\/es\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/2-640x137.png 640w, https:\/\/www.shmadrid.com\/blog\/es\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/2-810x173.png 810w\" sizes=\"(max-width: 850px) 100vw, 850px\" \/><\/a><\/li>\n        <\/ul>\n        \n    <\/div>\n<\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">As\u00ed evitar\u00e1s invertir demasiado tiempo en viviendas que no se adaptan a tus preferencias.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">En este art\u00edculo de <\/span><a href=\"https:\/\/www.shmadrid.es\/\" target=\"_blank\"><b>ShMadrid<\/b><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> te contamos las <\/span><b>6 cosas que debes tener en cuenta al alquilar un piso en Madrid<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. \u00a1All\u00e1 vamos!&nbsp;<\/span><\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_17 counter-hierarchy\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\">&Iacute;ndice<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><\/span><\/div>\n<nav><ul class=\"ez-toc-list ez-toc-list-level-1\"><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.shmadrid.com\/blog\/es\/6-cosas-a-tener-en-cuenta-al-alquilar-un-piso-en-madrid\/#los-6-requisitos-para-alquilar-un-piso-en-la-comunidad-de-madrid\" title=\"Los 6 requisitos para alquilar un piso en la Comunidad de Madrid&nbsp;\">Los 6 requisitos para alquilar un piso en la Comunidad de Madrid&nbsp;<\/a><ul class=\"ez-toc-list-level-3\"><li class=\"ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.shmadrid.com\/blog\/es\/6-cosas-a-tener-en-cuenta-al-alquilar-un-piso-en-madrid\/#1-la-ubicacion\" title=\"1. La ubicaci\u00f3n&nbsp;\">1. La ubicaci\u00f3n&nbsp;<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.shmadrid.com\/blog\/es\/6-cosas-a-tener-en-cuenta-al-alquilar-un-piso-en-madrid\/#2-estado-de-la-vivienda\" title=\"2. Estado de la vivienda\">2. Estado de la vivienda<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.shmadrid.com\/blog\/es\/6-cosas-a-tener-en-cuenta-al-alquilar-un-piso-en-madrid\/#3-el-precio-de-alquiler-y-los-gastos-o-servicios-que-incluye\" title=\"3. El precio de alquiler y los gastos o servicios que incluye&nbsp;\">3. El precio de alquiler y los gastos o servicios que incluye&nbsp;<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.shmadrid.com\/blog\/es\/6-cosas-a-tener-en-cuenta-al-alquilar-un-piso-en-madrid\/#4-el-vecindario-y-las-zonas-comunes-del-edificio\" title=\"4. El vecindario y las zonas comunes del edificio\">4. El vecindario y las zonas comunes del edificio<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.shmadrid.com\/blog\/es\/6-cosas-a-tener-en-cuenta-al-alquilar-un-piso-en-madrid\/#5-%c2%bfel-piso-esta-amueblado\" title=\"5. \u00bfEl piso est\u00e1 amueblado?&nbsp;&nbsp;\">5. \u00bfEl piso est\u00e1 amueblado?&nbsp;&nbsp;<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/www.shmadrid.com\/blog\/es\/6-cosas-a-tener-en-cuenta-al-alquilar-un-piso-en-madrid\/#6-%c2%bfcual-es-la-fianza-y-donde-se-deposita\" title=\"6. \u00bfCu\u00e1l es la fianza y donde se deposita?\">6. \u00bfCu\u00e1l es la fianza y donde se deposita?<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"los-6-requisitos-para-alquilar-un-piso-en-la-comunidad-de-madrid\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Los 6 requisitos para alquilar un piso en la Comunidad de Madrid&nbsp;<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">A veces no le damos la suficiente prioridad a ciertos puntos del piso como deber\u00edamos darla. \u00bfVas a vivir solo\/a o acompa\u00f1ado\/a? Esto implicar\u00e1 que busques un tipo de vivienda u otra.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Si quieres alquilar el piso de tus sue\u00f1os y en las mejores condiciones, te recomendamos que tengas en cuenta estos <\/span><b>6 aspectos que te comentamos para arrendar un piso.&nbsp;<\/b><\/p>\n<div id=\"attachment_9503\" style=\"width: 650px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img aria-describedby=\"caption-attachment-9503\" loading=\"lazy\" class=\"wp-image-9503 size-shareaholic-thumbnail\" src=\"https:\/\/www.shmadrid.es\/blog\/es\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/31691020828_6bcc538a38_b-640x427.jpg\" alt=\"\" width=\"640\" height=\"427\" srcset=\"https:\/\/www.shmadrid.com\/blog\/es\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/31691020828_6bcc538a38_b-640x427.jpg 640w, https:\/\/www.shmadrid.com\/blog\/es\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/31691020828_6bcc538a38_b-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.shmadrid.com\/blog\/es\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/31691020828_6bcc538a38_b-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.shmadrid.com\/blog\/es\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/31691020828_6bcc538a38_b.jpg 1024w, https:\/\/www.shmadrid.com\/blog\/es\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/31691020828_6bcc538a38_b-810x540.jpg 810w\" sizes=\"(max-width: 640px) 100vw, 640px\" \/><p id=\"caption-attachment-9503\" class=\"wp-caption-text\">Imagen v\u00eda Visual Hunt<\/p><\/div>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"1-la-ubicacion\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">1. <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">La ubicaci\u00f3n&nbsp;<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Escoger <\/span><b>la localizaci\u00f3n de la vivienda es<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> uno de los principales <\/span><b>requisitos a la hora de alquilar un piso.<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> \u00bfQuieres vivir en el centro de la ciudad o a las afueras? \u00bfBuscas una zona residencial o una que tenga todos los servicios esenciales alrededor? \u00bfEs una zona segura? Hazte estas preguntas para ayudarte a elegir el <\/span><a href=\"https:\/\/www.shmadrid.es\/blog\/es\/mejores-barrios-madrid-alquilar\/\" target=\"_blank\"><b>mejor barrio de Madrid<\/b><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">.&nbsp;<\/span><\/p>\n<blockquote>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b>La orientaci\u00f3n de la vivienda<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">&nbsp; es una de las <\/span><b>cosas que preguntar al alquilar un piso. <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">Determinar\u00e1 la cantidad de horas de luz natural que entrar\u00e1 por la ventana a lo largo del a\u00f1o. Un <\/span><b>piso orientado al este en Madrid te garantizar\u00e1 disfrutar de m\u00e1s sol<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> durante el d\u00eda y ahorrar en tu factura de luz.&nbsp;<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><a class=\"fasc-button fasc-size-large fasc-type-flat fasc-rounded-medium ico-fa fasc-ico-before fa-arrow-circle-right\" style=\"background-color: #850909; color: #ffffff;\" href=\"https:\/\/www.shmadrid.es\/madrid-alquiler\" target=\"_blank\">Encuentra tu piso de alquiler con ShMadrid<\/a><\/p>\n<\/blockquote>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"2-estado-de-la-vivienda\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">2. Estado de la vivienda<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">El <\/span><b>estado en el que se encuentra la vivienda<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> es fundamental y tiene que estar en unas condiciones \u00f3ptimas para entrar a vivir en \u00e9l. Si el piso es de obra nueva, seguramente todas las estancias e instalaciones se encuentren en perfecto estado.&nbsp;<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Sin embargo, cuando se trata de <\/span><b>un piso de segunda mano<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, seguramente va a necesitar alg\u00fan tipo de reforma.&nbsp;<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Pregunta c\u00f3mo la han dejado los antiguos inquilinos por <\/span><b>si requiere alg\u00fan arreglo <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">e inter\u00e9sate tambi\u00e9n por<\/span><b> el a\u00f1o de construcci\u00f3n del edificio<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. \u00bfTe has parado a pensar que cada ciertos a\u00f1os se debe reparar la fachada? Son datos que te ayudar\u00e1n a decidirte.<\/span><\/p>\n<div id=\"attachment_9506\" style=\"width: 650px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img aria-describedby=\"caption-attachment-9506\" loading=\"lazy\" class=\"size-full wp-image-9506\" src=\"https:\/\/www.shmadrid.es\/blog\/es\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/pexels-anastasia-shuraeva-7647389.jpg\" alt=\"\" width=\"640\" height=\"426\" srcset=\"https:\/\/www.shmadrid.com\/blog\/es\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/pexels-anastasia-shuraeva-7647389.jpg 640w, https:\/\/www.shmadrid.com\/blog\/es\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/pexels-anastasia-shuraeva-7647389-300x200.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 640px) 100vw, 640px\" \/><p id=\"caption-attachment-9506\" class=\"wp-caption-text\">Imagen v\u00eda Pexels<\/p><\/div>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Cuando vayas a visitar el piso f\u00edjate en todos los detalles, desde el estado de las paredes como la cocina, los grifos, la presi\u00f3n del agua, etc. y acuerda desde el principio con el propietario o la inmobiliaria <\/span><b>quien asumir\u00e1 las aver\u00edas o reformas mientras dure el contrato<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">.&nbsp;&nbsp;<\/span><\/p>\n<table style=\"background-color: #ffe6c9;\">\n<tbody>\n<tr>\n<td><strong>&#x1f4a1; Comprueba que el piso donde vas a vivir tiene en vigor la c\u00e9dula de habitabilidad y el certificado energ\u00e9tico. Sin estos documentos no ser\u00e1 posible alquilar el inmueble de manera legal.<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"3-el-precio-de-alquiler-y-los-gastos-o-servicios-que-incluye\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">3. El precio de alquiler y los gastos o servicios que incluye&nbsp;<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Ten en cuenta que <\/span><b>el precio de alquiler variar\u00e1 en funci\u00f3n del barrio que escojas.<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Distritos como Chamber\u00ed, Centro o Salamanca son algunas de las zonas m\u00e1s demandadas por su ubicaci\u00f3n y la cantidad de servicios que disponen.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Por otro lado, aquellas zonas que est\u00e1n m\u00e1s alejadas del centro o se encuentran fuera de la M-30, como Villaverde y Puente de Vallecas, cuentan con un precio de renta mucho m\u00e1s asequible.<\/span><\/p>\n<div id=\"attachment_9507\" style=\"width: 650px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img aria-describedby=\"caption-attachment-9507\" loading=\"lazy\" class=\"size-full wp-image-9507\" src=\"https:\/\/www.shmadrid.es\/blog\/es\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/pexels-ketut-subiyanto-4246098.jpg\" alt=\"\" width=\"640\" height=\"426\" srcset=\"https:\/\/www.shmadrid.com\/blog\/es\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/pexels-ketut-subiyanto-4246098.jpg 640w, https:\/\/www.shmadrid.com\/blog\/es\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/pexels-ketut-subiyanto-4246098-300x200.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 640px) 100vw, 640px\" \/><p id=\"caption-attachment-9507\" class=\"wp-caption-text\">Imagen v\u00eda Pexels<\/p><\/div>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Antes de firmar cualquier contrato<\/span><b>, aseg\u00farate si los suministros est\u00e1n dados de alta<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> y si est\u00e1n incluidos en el precio total de la renta mensual. Generalmente este gasto <\/span><b>lo asume el inquilino<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, por lo que deber\u00e1s tenerlos en cuenta a final de cada mes.&nbsp;<\/span><\/p>\n<table style=\"background-color: #ffe6c9;\">\n<tbody>\n<tr>\n<td><strong>&#x1f4a1; Para alquilar un piso debes ser consciente del poder adquisitivo que tienes y que podr\u00e1s asumir todas las mensualidades sin ning\u00fan problema. Es recomendable no invertir m\u00e1s del 30% de tus ingresos mensuales en la renta del alquiler.&nbsp;<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p style=\"text-align: center;\"><i><span style=\"font-weight: 400;\">Art\u00edculo relacionado:&nbsp;<\/span><\/i><a href=\"https:\/\/www.shmadrid.es\/blog\/es\/trucos-buscar-pisos-baratos-madrid\/\" target=\"_blank\"><em>Trucos para buscar pisos baratos en Madrid<\/em><\/a><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"4-el-vecindario-y-las-zonas-comunes-del-edificio\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">4. El vecindario y las zonas comunes del edificio<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Otra raz\u00f3n que determinar\u00e1 el precio del alquiler <\/span><b>son los servicios que se incluyen en la vivienda.<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Si dispone de una plaza de parking, zonas comunes como un gimnasio, parque, ascensor o si la vivienda est\u00e1 dotada de una terraza, el precio se ver\u00e1 afectado y el valor del inmueble subir\u00e1.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfY qui\u00e9n asume los gastos de servicio y mantenimiento de las zonas comunes? <\/span><b>Por norma general, van a cargo del propietario<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Como siempre recomendamos, l\u00e9ete bien el contrato y comprueba que hay alguna cl\u00e1usula donde lo mencione.<\/span><\/p>\n<div id=\"attachment_9505\" style=\"width: 650px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img aria-describedby=\"caption-attachment-9505\" loading=\"lazy\" class=\"size-full wp-image-9505\" src=\"https:\/\/www.shmadrid.es\/blog\/es\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/chuttersnap-XbwsTTzdyU-unsplash.jpg\" alt=\"\" width=\"640\" height=\"480\" srcset=\"https:\/\/www.shmadrid.com\/blog\/es\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/chuttersnap-XbwsTTzdyU-unsplash.jpg 640w, https:\/\/www.shmadrid.com\/blog\/es\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/chuttersnap-XbwsTTzdyU-unsplash-300x225.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 640px) 100vw, 640px\" \/><p id=\"caption-attachment-9505\" class=\"wp-caption-text\">Imagen v\u00eda Unsplash<\/p><\/div>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"5-%c2%bfel-piso-esta-amueblado\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">5. \u00bfEl piso est\u00e1 amueblado?&nbsp;&nbsp;<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Una de las cosas a tener en cuenta a la hora de firmar es saber si <\/span><b>el piso se alquila amueblado o no.<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Muchas veces cuando visitamos un inmueble que todav\u00eda est\u00e1 ocupado por otros inquilinos lo veremos totalmente equipado con todos los utensilios necesarios.&nbsp;<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Es probable que, una vez abandonen el domicilio, se lleven consigo los muebles y en <\/span><b>el momento de entrar a vivir est\u00e9 pr\u00e1cticamente vac\u00edo.<\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Tanto el propietario como la agencia inmobiliaria que gestionen el inmueble deben <\/span><b>notificar al futuro inquilino desde un principio que el inmueble se entregar\u00e1 vac\u00edo o amueblado.<\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><a class=\"fasc-button fasc-size-large fasc-type-flat fasc-rounded-medium ico-fa fasc-ico-before fa-arrow-circle-right\" style=\"background-color: #850909; color: #ffffff;\" href=\"https:\/\/www.shmadrid.es\/\" target=\"_blank\">Descubre nuestros pisos en alquiler<\/a><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"6-%c2%bfcual-es-la-fianza-y-donde-se-deposita\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">6. \u00bfCu\u00e1l es la fianza y donde se deposita?<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Uno de los requisitos para poder alquilar un piso es <\/span><b>pagar una <\/b><a href=\"https:\/\/www.shmadrid.es\/blog\/es\/para-que-sirve-una-fianza-de-alquiler\/\" target=\"_blank\"><b>fianza de alquiler<\/b><\/a><b>.<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Una vez se ha firmado el contrato de arrendamiento, por ley, es obligatorio que el inquilino abone una fianza.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Esta <\/span><b>cantidad normalmente equivale a una mensualidad, aunque en algunos casos se pueden exigir dos meses<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. El propietario o la agencia inmobiliaria deber\u00e1n entregarla al <\/span><b>Instituto de la Vivienda de Madrid<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, el organismo que se encarga de recaudar las fianzas.&nbsp;<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">En conclusi\u00f3n, antes de alquilar un piso haz una extensa b\u00fasqueda por barrios, revisa que los contratos de alquiler son claros y que recogen toda la informaci\u00f3n que hab\u00e9is acordado previamente con el propietario o la inmobiliaria. As\u00ed evitar\u00e1s sorpresas y vivir\u00e1s mucho m\u00e1s tranquilo durante tu contrato de alquiler en un piso de Madrid.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><b><i>\u00bfEn qu\u00e9 te basas t\u00fa para alquilar un piso? \u00bfQu\u00e9 otros aspectos tienes en cuenta? \u00a1D\u00e9jalo en los comentarios!<\/i><\/b><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Fuentes:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-size: 10pt;\"><a href=\"https:\/\/www.inmocaixa.com\/-\/10-preguntas-que-debes-hacer-antes-de-alquilar-un-piso\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow\"><span style=\"font-weight: 400;\">https:\/\/www.inmocaixa.com\/-\/10-preguntas-que-debes-hacer-antes-de-alquilar-un-piso<\/span><\/a><\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-size: 10pt;\"><a href=\"https:\/\/www.vivados.es\/noticias\/economia\/Aspectos%20a%20tener%20en%20cuenta%20antes%20de%20alquilar%20una%20casa\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow\"><span style=\"font-weight: 400;\">https:\/\/www.vivados.es\/noticias\/economia\/Aspectos%20a%20tener%20en%20cuenta%20antes%20de%20alquilar%20una%20casa<\/span><\/a><\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-size: 10pt;\"><a href=\"https:\/\/www.trovimap.com\/blog\/requisitos-indispensables-alquilar-piso\/\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow\"><span style=\"font-weight: 400;\">https:\/\/www.trovimap.com\/blog\/requisitos-indispensables-alquilar-piso\/<\/span><\/a><\/span><\/li>\n<\/ul>\n<div style=\"display: none;\"\n    class=\"kk-star-ratings kksr-valign-bottom kksr-align-center \"\n    data-id=\"9502\"\n    data-slug=\"\">\n    <div class=\"kksr-stars\">\n    <div class=\"kksr-stars-inactive\">\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"1\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"2\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"3\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"4\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"5\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n    <div class=\"kksr-stars-active\" style=\"width: 0px;\">\n            <div class=\"kksr-star\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; 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