{"id":10460,"date":"2020-02-26T11:55:47","date_gmt":"2020-02-26T10:55:47","guid":{"rendered":"http:\/\/www.shmadrid.fr\/blog\/fr\/?p=10460"},"modified":"2020-02-18T11:14:36","modified_gmt":"2020-02-18T10:14:36","slug":"5-defis-logement-madrid-2020","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.shmadrid.com\/blog\/fr\/5-defis-logement-madrid-2020\/","title":{"rendered":"5 d\u00e9fis du logement \u00e0 Madrid en 2020"},"content":{"rendered":"

Il semble que le secteur du logement bouge beaucoup en ce moment malgr\u00e9 une certaine accalmie concernant la hausse des prix. Cependant, les experts conseillent la prudence pour 2020 et pour mieux comprendre pourquoi, nous vous pr\u00e9sentons dans cet article de ShMadrid<\/strong><\/a> les principaux d\u00e9fis qui vont toucher le march\u00e9 du logement dans les prochains mois.<\/p>\n

Article en lien :\u00a0Les coop\u00e9ratives de logement \u00e0 Madrid en 2020<\/a><\/em><\/p>\n

Voici les 5 d\u00e9fis du logement \u00e0 Madrid en 2020<\/h2>\n

D\u00e9couvrez les d\u00e9fis de cette ann\u00e9e en mati\u00e8re de logement \u00e0 Madrid et, si vous pr\u00e9voyez de d\u00e9m\u00e9nager ou d’acheter votre premi\u00e8re maison<\/strong><\/a>, lisez attentivement ce qui suit :<\/p>\n

\"immeuble<\/a>

Photo via Pixabay<\/p><\/div>\n

1. Am\u00e9liorer l’acc\u00e8s au logement, en offrant des facilit\u00e9s aux jeunes. En 2020, une grande incertitude plane sur la capacit\u00e9 \u00e0 stimuler le financement hypoth\u00e9caire. C’est l’un des grands d\u00e9fis auxquels les jeunes sont confront\u00e9s avec la loi sur les hypoth\u00e8ques<\/strong><\/a>, l’impact du ralentissement \u00e9conomique sur la cr\u00e9ation d’emplois et les bas salaires.<\/p>\n

Le taux d’\u00e9mancipation en Espagne a consid\u00e9rablement diminu\u00e9 et l’alternative populaire actuellement est le transfert de logement. Compte tenu du pr\u00e9judice subi en mati\u00e8re d’achat et de location, le secteur doit faire face \u00e0 une crise majeure du logement.<\/p>\n

2. Mettre en pratique les nouvelles lois immobili\u00e8res<\/strong><\/a>. Le gouvernement met en \u0153uvre diverses politiques pour faciliter l’acc\u00e8s au logement en Espagne. Une mesure a \u00e9t\u00e9 faite concernant les locations, o\u00f9 l\u2019on peut voir des changements dans la dur\u00e9e des contrats et un encadrement plus serr\u00e9 dans le montant des d\u00e9p\u00f4ts.<\/p>\n

Toutefois, certaines r\u00e8gles devraient aussi \u00eatre appliqu\u00e9es pour r\u00e9guler la hausse de prix. En effet, il faut contr\u00f4ler davantage la fixation des locations et des ventes afin d’aider les groupes vuln\u00e9rables \u00e0 se loger et offrir des logements plus abordables.<\/p>\n

Article en lien :\u00a0Comment louer un appartement \u00e0 Madrid<\/a><\/em><\/p>\n

3. La croissance \u00e9conomique et le secteur de l’immobilier. \u00c0 Madrid, certains quartiers ont battu des records de prix avec les nouvelles habitations, au prix plus \u00e9lev\u00e9<\/strong><\/a> que ceux de 2007. Il semble que la ville ait anticip\u00e9 son cycle immobilier de plusieurs ann\u00e9es par rapport au reste des municipalit\u00e9s. Ainsi, il est probable que maintenant la croissance de la ville stagne ou ralentisse par rapport au reste de l’Espagne.<\/p>\n

\"fa\u00e7ade<\/a>

Photo via Pixabay<\/p><\/div>\n

4. Reprendre l’activit\u00e9 afin de surmonter la crise pr\u00e9c\u00e9dente. C’est un fait alarmant qui doit \u00eatre pris en compte pour am\u00e9liorer la situation du march\u00e9 immobilier<\/strong>. Il semble qu’il y ait aujourd\u2019hui, un million de personnes en r\u00e9sidence de plus qu’en 2004. Toutefois, le nombre de contrats d’achat et de vente est inf\u00e9rieur de 30 % par rapport \u00e0 la m\u00eame ann\u00e9e et le nombre de signatures de pr\u00eats hypoth\u00e9caires a baiss\u00e9 de 70 %, compte tenu du fait que le prix des nouveaux logements est pratiquement le m\u00eame dans tout le pays.<\/p>\n

5. La croissance et le commerce mondial. Le vieillissement de la population espagnole est plus important que jamais et il augmente le risque d\u2019exode dans le monde. Les investissements \u00e9trangers dans le secteur immobilier ont m\u00eame baiss\u00e9 par rapport \u00e0 ceux de l\u2019ann\u00e9e derni\u00e8re. D’autres facteurs ont \u00e9galement un effet sur le march\u00e9 immobilier \u00e0 Madrid, le secteur h\u00f4telier et le tourisme \u00e0 Madrid : l’\u00e9mergence de nouvelles destinations, la faillite de Thomas Cook et la hausse des prix a\u00e9riens (principalement sur les \u00eeles).<\/p>\n

Connaissez-vous d’autres d\u00e9fis \u00e0 relever en mati\u00e8re de logement \u00e0 Madrid d’ici 2020 ?<\/strong><\/p>\n

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