{"id":10533,"date":"2020-03-10T11:02:38","date_gmt":"2020-03-10T10:02:38","guid":{"rendered":"http:\/\/www.shmadrid.fr\/blog\/fr\/?p=10533"},"modified":"2021-12-29T14:24:53","modified_gmt":"2021-12-29T13:24:53","slug":"marche-immobilier-madrid-2020","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.shmadrid.com\/blog\/fr\/marche-immobilier-madrid-2020\/","title":{"rendered":"Le march\u00e9 de l’immobilier \u00e0 Madrid en 2020"},"content":{"rendered":"

L’Espagne est l’un des pays europ\u00e9ens les plus s\u00fbrs en mati\u00e8re d’investissements immobiliers, c’est pourquoi de nombreux investisseurs \u00e9trangers d\u00e9cident d’acqu\u00e9rir des biens immobiliers dans le pays, et c\u2019est plus particuli\u00e8rement vrai \u00e0 Madrid et dans toute autre ville importante comme Barcelone. Mais est-ce le meilleur moment pour acheter sa premi\u00e8re maison ou investir dans l\u2019immobilier ? R\u00e9ponse(s) dans cet article de ShMadrid<\/strong><\/a>.<\/p>\n

Article en lien :\u00a03 tendances immobili\u00e8res pour 2020<\/a><\/em><\/p>\n

Le march\u00e9 de l’immobilier \u00e0 Madrid en 2020<\/h2>\n

Madrid est l’une des villes les plus touristiques d’Espagne<\/strong> et les \u00e9trangers choisissent \u00e9galement cette destination pour s\u2019installer car c\u2019est l\u2019une des capitales les plus vivantes d\u2019Europe. Cependant, 2020 n’est peut-\u00eatre pas le meilleur moment pour acheter une maison, et voici pourquoi.<\/p>\n

\"rue<\/a>

Photo via Pixabay<\/p><\/div>\n

Le prix de l’immobilier et les loyers sont tr\u00e8s \u00e9lev\u00e9s, surtout si on les compare aux salaires moyens des habitants de la ville. En outre, Madrid ne peut plus s\u2019agrandir, car elle est confront\u00e9e \u00e0 des contraintes d’espace.<\/p>\n

Donc, si vous avez l\u2019intention d\u2019acheter un bien immobilier \u00e0 Madrid<\/strong><\/a>, vous devriez peut-\u00eatre attendre un peu pour b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019une baisse des prix. Comme il est possible que les prix stagnent dans les prochains mois, vous gagnerez peu d\u2019argent si vous achetez maintenant.<\/p>\n

En d\u2019autres termes, il y a trop d’incertitude sur le march\u00e9 du logement \u00e0 Madrid pour 2020. En plus, le prix de vente doit \u00eatre suffisamment attractif pour inciter le jeune acheteur \u00e0 franchir le pas et \u00e0 acheter son premier logement. Et les experts estiment que le nombre de nouvelles maisons pour cette ann\u00e9e ne sera pas sup\u00e9rieur \u00e0 celui de l’ann\u00e9e derni\u00e8re. Certes, la reprise de l’immobilier a contribu\u00e9 \u00e0 la naissance de nouveaux\u00a0 logements mais elle va maintenant un peu ralentir.<\/p>\n

Les jeunes cherchent \u00e0 s\u2019\u00e9manciper et \u00e0 avoir acc\u00e8s au droit \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9<\/strong>. Cependant, le milieu doit encore faire beaucoup d\u2019effort pour les aider \u00e0 devenir propri\u00e9taires, car les bas salaires les emp\u00eachent d\u2019\u00e9conomiser et de faire face aux d\u00e9penses occasionn\u00e9es par l\u2019achat d\u2019un premier bien.<\/p>\n

Article en lien :\u00a0Nouvelles immobili\u00e8res de Madrid pour 2020<\/a><\/em><\/p>\n

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Photo via Pixabay<\/p><\/div>\n

\u00c0 Madrid, comme dans d\u2019autres villes espagnoles, les promoteurs doivent offrir davantage de logements abordables<\/strong><\/a>, et les banques doivent assouplir leurs programmes de financement afin que les jeunes puissent devenir propri\u00e9taires. Beaucoup d’entre eux ont la capacit\u00e9 de payer leurs mensualit\u00e9s, mais ils n’ont pas les \u00e9conomies n\u00e9cessaires pour verser l’acompte de 20 %<\/strong> qui est actuellement demand\u00e9 au moment de la signature de l\u2019acte d\u2019achat d’une maison<\/strong><\/a>.<\/p>\n

C’est donc compliqu\u00e9, mais pas impossible. L’id\u00e9e est de trouver les bons moyens pour satisfaire la demande des jeunes : facilit\u00e9s de paiement \u00e0 l’entr\u00e9e, techniques de construction pour r\u00e9duire les d\u00e9lais de livraison ou les co\u00fbts, changements fiscaux, contr\u00f4le des prix, etc. En tout cas, sans stabilit\u00e9 politique, \u00a0il est difficile d\u2019avoir des mesures solides pour favoriser la production de logements, l’emploi et l’\u00e9conomie.<\/p>\n

Malgr\u00e9 cela, il semble que le secteur des appartements de luxe se porte bien et qu\u2019il connaisse m\u00eame un boom \u00e0 Madrid. En ville, se trouvent de tr\u00e8s belles r\u00e9sidences qui offrent de nombreux avantages. On trouve ainsi des maisons spectaculaires \u00e0 quelques minutes du centre-ville ou de l’a\u00e9roport, ce qui est tr\u00e8s tentant pour les \u00e9trangers.<\/p>\n

Il y a aussi d’autres raisons pour investir \u00e0 Madrid : le bon climat, la \u00a0qualit\u00e9 de vie, la stabilit\u00e9 \u00e9conomique, l\u2019offre culturelle, le co\u00fbt de la vie bas (si on le compare \u00e0 d\u2019autres villes), la r\u00e9alisation de projets r\u00e9sidentiels con\u00e7us par des architectes prestigieux ou le prix au m\u00e8tre carr\u00e9 qui est beaucoup moins cher que celui d\u2019autres villes europ\u00e9ennes comme Londres ou Paris.<\/p>\n

Comment voyez-vous la progression du march\u00e9 immobilier \u00e0 Madrid en 2020 ?<\/strong><\/p>\n

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