{"id":6097,"date":"2018-11-14T11:13:01","date_gmt":"2018-11-14T10:13:01","guid":{"rendered":"http:\/\/www.shmadrid.fr\/blog\/fr\/?p=6097"},"modified":"2018-11-09T14:25:36","modified_gmt":"2018-11-09T13:25:36","slug":"home-staging","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.shmadrid.com\/blog\/fr\/home-staging\/","title":{"rendered":"Les techniques du home staging"},"content":{"rendered":"

Vous \u00eates l’heureux propri\u00e9taire d’un bien immobilier mais vous songez \u00e0 vendre votre appartement pour de futurs projets ? Si la r\u00e9ponse est oui, vous allez devoir r\u00e9fl\u00e9chir \u00e0 la mani\u00e8re dont vous allez pouvoir vendre votre appartement dans les meilleures conditions et d\u00e9lais. Malheureusement, le prix ne tient pas compte de la valeur sentimentale mais si voulez vendre votre appartement ou maison au meilleur prix,\u00a0ShMadrid<\/strong><\/a>\u00a0vous parle d’une technique qui permet de valoriser un bien immobilier \u00e0 la vente : le home staging<\/strong>.<\/p>\n

Article en lien :\u00a0Comment bien agencer son appartement ?<\/a><\/em><\/p>\n

Le concept du home staging<\/h2>\n
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Photo via Pixabay<\/p><\/div>\n

Avec le home staging<\/strong>, fini le d\u00e9sordre sur le sol, et les enfants qui hurlent et courent dans tous les sens et une maison qui sent le chou et le rago\u00fbt de pommes de terre ! Le home staging<\/strong> est un outil marketing qui vise \u00e0 vendre des propri\u00e9t\u00e9s rapidement et\/ou \u00e0 un prix plus \u00e9lev\u00e9 que celui du march\u00e9 gr\u00e2ce \u00e0 un l\u00e9ger investissement en d\u00e9coration<\/a><\/strong>. Une maison, c’est comme une voiture. Si vous voulez la vendre rapidement, elle doit para\u00eetre neuve, propre et rutilante. Et m\u00eame si votre voiture passe le contr\u00f4le technique, elle doit \u00eatre entretenue correctement pour une vente. C’est alors la m\u00eame chose pour une maison. Laiss\u00e9e \u00e0 l’abandon ou trop charg\u00e9e d’\u00e9motions, une maison<\/strong><\/a> ne peut se vendre bien si le potentiel acheteur n’arrive pas \u00e0 se projeter dedans. En optimisant les espaces, en cr\u00e9ant de nouveaux rangements ou en r\u00e9novant certaines pi\u00e8ces, le home staging<\/strong> permet de redonner une nouvelle jeunesse \u00e0 votre bien, le valoriser et faciliter la vente.<\/p>\n

Article en lien :\u00a0La chromoth\u00e9rapie dans la d\u00e9coration<\/a><\/em><\/p>\n

Le home staging, simple et de bon go\u00fbt<\/h2>\n
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Photo via Pixabay<\/p><\/div>\n

Quand il s’agit de vendre un appartement<\/strong>, tout est important. La visite doit se d\u00e9rouler dans le calme et la d\u00e9tente et l’acheteur potentiel doit voir l’espace de chaque pi\u00e8ce. Pour ce faire, la premi\u00e8re chose que vous devez faire est de r\u00e9fl\u00e9chir \u00e0 votre situation. Si vous vendez un appartement lou\u00e9<\/strong> <\/a>ou habit\u00e9, vous devez r\u00e9parer ou remplacer tous les articles d\u00e9fectueux de base : robinets qui fuient, portes qui grincent, vieilles prises et interrupteurs, meubles endommag\u00e9s, chauffe-eau ab\u00eem\u00e9 ou vieux poign\u00e9es de porte. Les espaces de vie comme les chambres et la salle de bain doivent devenir des pi\u00e8ces chaleureuses. Du sol au plafond, tout est pass\u00e9 au crible alors ne l\u00e9sinez pas sur les d\u00e9tails qui peuvent faire la diff\u00e9rence. D\u00e9personnalisez les lieux en enlevant les photos de famille, les d\u00e9corations charg\u00e9s de souvenirs afin de rendre l’espace aussi impersonnel que possible. Attention, cela ne veut pas dire froid. L’acheteur doit juste visualiser son installation et cette projection<\/strong> ne doit pas \u00eatre perturb\u00e9e.\u00a0 Si vous vendez un appartement vide, il est int\u00e9ressant d’envisager de louer<\/strong> temporairement du mobilier<\/strong><\/a> pour habiller l’appartement afin que l’acheteur puisse se faire une id\u00e9e plus pr\u00e9cise de ses dimensions. L’ext\u00e9rieur des locaux vendus doit \u00e9galement \u00eatre pass\u00e9 au crible afin de donner le meilleur visage \u00e0 votre appartement.<\/p>\n

Avez-vous fait du home staging pour vendre votre appartement ? Cela a bien march\u00e9 ?<\/strong><\/p>\n

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