{"id":8061,"date":"2019-06-27T11:06:49","date_gmt":"2019-06-27T09:06:49","guid":{"rendered":"http:\/\/www.shmadrid.fr\/blog\/fr\/?p=8061"},"modified":"2019-07-10T03:25:02","modified_gmt":"2019-07-10T01:25:02","slug":"avantages-inconvenients-location-achat","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.shmadrid.com\/blog\/fr\/avantages-inconvenients-location-achat\/","title":{"rendered":"Avantages et inconv\u00e9nients de l’achat et de la location"},"content":{"rendered":"

L’un des plus grands dilemmes d’une personne qui veut \u00eatre ind\u00e9pendante est de savoir s’il faut acheter ou louer. Dans les deux cas, c’est une d\u00e9cision qui ne doit pas \u00eatre prise \u00e0 la l\u00e9g\u00e8re et il convient d’y r\u00e9fl\u00e9chir attentivement. Si vous avez un doute, faites appel \u00e0 un conseiller, un agent immobilier ou parlez-en avec votre banquier. Et pour y voir plus clair, ShMadrid<\/strong><\/a> vous dit quels sont les avantages et les inconv\u00e9nients de la location et de l’achat afin de vous aider dans vos d\u00e9cisions.<\/p>\n

Article en lien : O\u00f9 trouver les loyers les plus chers de Madrid ?<\/a><\/em><\/p>\n

Avantages et inconv\u00e9nients de la location<\/h2>\n
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Photo via Pixabay<\/p><\/div>\n

La location d’un appartement<\/strong><\/a> est g\u00e9n\u00e9ralement la solution la plus simple pour de nombreux jeunes qui vivent pour la premi\u00e8re fois leur ind\u00e9pendance. Ils sont \u00e9tudiants, n’ont pas d’emploi fixe et les parents contribuent \u00e9ventuellement au loyer mensuel mais ils ne sont pas dispos\u00e9s \u00e0 leur payer un appartement rubis sur l’ongle. Ce sont aussi des profils qui n’ont pas droit aux pr\u00eats hypoth\u00e9caires offerts par les banques. Alors, pas d\u00e9faut, la location est l’unique option pour eux. La location est aussi la seule solution pour les personnes qui n’ont pas d’\u00e9pargne ou qui n’ont pas d’emploi stable, comme c’est le cas des pigistes ou des gens \u00e0 contrats, car les banques sont encore plus r\u00e9ticentes \u00e0 accorder des pr\u00eats \u00e0 ce type de profils. Heureusement, le locataire dispose de plusieurs avantages en choisissant de louer un appartement \u00e0 Madrid<\/strong><\/a> ! Les locations permettent, par exemple, d’avoir une plus grande mobilit\u00e9 et libert\u00e9, ce qui est id\u00e9al pour les personnes qui recherchent quelque chose de temporaire, qui voyagent beaucoup ou qui pr\u00e9voient de changer d’appartement fr\u00e9quemment. Les personnes qui n’ont pas encore trouv\u00e9 l’appartement id\u00e9al peuvent \u00e9galement se tourner vers la location jusqu’\u00e0 ce qu’elles trouvent ce qu’elles recherchent. De plus, louer un logement temporaire est utile quand vous \u00eates dans entre l’achat et la vente d’une propri\u00e9t\u00e9. Pourtant, d’un point de vue \u00e9conomique, la hausse incessante des prix de location dans les grandes villes fait r\u00e9fl\u00e9chir \u00e0 deux fois et il est parfois plus rentable d’acheter que de louer.<\/p>\n

Article en lien : Entreprises de d\u00e9m\u00e9nagement \u00e0 Madrid<\/a><\/em><\/p>\n

Avantages et inconv\u00e9nients de l’achat<\/h2>\n
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Photo via Pixabay<\/p><\/div>\n

En achetant un bien, l’avantage premier est que vous serez propri\u00e9taire et donc vous ne jetez pas tout votre argent par les fen\u00eatres. Vous le rentabilisez ! En outre, l’idiosyncrasie espagnole, plus orient\u00e9e vers l’achat que vers la location, fait que de nombreuses entit\u00e9s bancaires ont assoupli leurs conditions d’octroi de pr\u00eats hypoth\u00e9caires aux futurs propri\u00e9taires<\/strong><\/a>. Cependant, depuis la crise \u00e9conomique, celles-ci sont beaucoup plus restrictives qu’il y a dix ans, de sorte que tout le monde n’a pas acc\u00e8s \u00e0 une hypoth\u00e8que. Il faut donc \u00eatre motiv\u00e9 pour acheter un bien car cela demande beaucoup de d\u00e9marches administratives. Mais quand une personne souhaite acheter un appartement \u00e0 Madrid, elle montre qu’elle est pr\u00eate \u00e0 s’installer<\/strong><\/a> pour une longue p\u00e9riode de temps et \u00e0 s’investir. Il faut aussi savoir que l’offre immobili\u00e8re \u00e0 Madrid est rare puisque beaucoup de propri\u00e9taires optent pour le loyer plut\u00f4t que la vente car c’est plus rentable pour eux surtout avec la pr\u00e9sence des \u00e9trangers. Dans tous les cas, si vous avez besoin de conseils professionnels, n’h\u00e9sitez pas \u00e0 contacter les agents immobiliers de ShMadrid pour mieux comprendre la r\u00e9alit\u00e9 du march\u00e9 immobilier local.<\/p>\n

Vous \u00eates \u00e0 la recherche d’un appartement et vous ne savez pas quoi choisir, quelle est la meilleure solution pour vous ?<\/strong><\/p>\n

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