{"id":9858,"date":"2019-12-28T11:29:54","date_gmt":"2019-12-28T10:29:54","guid":{"rendered":"http:\/\/www.shmadrid.fr\/blog\/fr\/?p=9858"},"modified":"2019-12-18T11:52:37","modified_gmt":"2019-12-18T10:52:37","slug":"certificat-energetique","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.shmadrid.com\/blog\/fr\/certificat-energetique\/","title":{"rendered":"Qu’est-ce que le certificat \u00e9nerg\u00e9tique d’une maison ?"},"content":{"rendered":"

Le certificat \u00e9nerg\u00e9tique est un certificat essentiel lors de la location ou de la vente d’un bien immobilier. Il est donc important d’en conna\u00eetre tous les d\u00e9tails car gr\u00e2ce \u00e0 ce document, vous pourrez tout savoir sur la consommation d’\u00e9nergie et les \u00e9missions de CO2 de votre propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n

Donc, lisez bien cet article du blog de ShMadrid<\/strong><\/a> car nous allons vous r\u00e9v\u00e9ler toutes les informations utiles du certificat \u00e9nerg\u00e9tique.<\/p>\n

Article en lien :\u00a0Les dix risques encourus en vendant sa maison soi-m\u00eame<\/a><\/em><\/p>\n

Qu’est-ce que le certificat \u00e9nerg\u00e9tique d’une maison ? Tout savoir sur ce certificat<\/h2>\n
\"maison<\/a>

Photo via Pixabay<\/p><\/div>\n

Le minist\u00e8re de l’Industrie, de l’\u00c9nergie et du Tourisme<\/strong> exige ce certificat<\/strong> pour toutes les propri\u00e9t\u00e9s qui sont sujettes \u00e0 la location ou \u00e0 l\u2019achat<\/strong><\/a>. Cette mesure pr\u00e9sente dans tous les pays de l’Union europ\u00e9enne vise aussi \u00e0 activer l’am\u00e9lioration \u00e9nerg\u00e9tique.<\/p>\n

Le document rassemble les caract\u00e9ristiques \u00e9nerg\u00e9tiques de la maison et il permet d\u2019\u00e9valuer et de noter tous les aspects.<\/p>\n

En outre, il mentionne ce qu’on appelle le \u00ablabel \u00e9nerg\u00e9tique\u00bb, c\u2019est-\u00e0-dire un document qui donne une note sur l\u2019efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique de la maison<\/strong>.<\/p>\n

On retrouve dans le certificat \u00e9nerg\u00e9tique<\/strong> toutes les informations mentionn\u00e9es ci-dessus et une \u00e9chelle de lettres allant de A \u00e0 G, soit la valeur la plus haute \u00e0 la plus basse. Les lettres se distinguent aussi par un code couleur pour faciliter leur diff\u00e9renciation.<\/p>\n

Ainsi, la lettre A vert fonc\u00e9 repr\u00e9sente l’efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique maximale et la lettre G de couleur rouge signifie que la maison n’a aucune capacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique. Ce label est valable pour dix ans \u00e0 compter de sa d\u00e9livrance.<\/p>\n

Le certificat \u00e9nerg\u00e9tique est une mesure obligatoire selon le d\u00e9cret royal 235\/2013 du 5 avril 2013. Le certificat a pour objet de fournir des informations sur l’efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique du bien immobilier<\/strong><\/a>, et les vendeurs, les propri\u00e9taires et les agents immobiliers doivent le pr\u00e9senter au moment o\u00f9 l’op\u00e9ration est effectu\u00e9e.<\/p>\n

Article en lien :\u00a0Changements de lois dans l\u2019immobilier 2019<\/a><\/em><\/p>\n

Comment faire un certificat d\u2019efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique<\/h3>\n
\"maison<\/a>

Photo via Pixabay<\/p><\/div>\n

Le certificat d’efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique doit \u00eatre ex\u00e9cut\u00e9 par un technicien, un ing\u00e9nieur ou un architecte agr\u00e9\u00e9 poss\u00e9dant les qualifications n\u00e9cessaires. L’utilisateur sera celui qui contractera librement l’entreprise qui le r\u00e9alisera finalement.<\/p>\n

Son co\u00fbt d\u00e9pend de l’offre et la demande<\/strong> au moment T. Il n\u2019y a pas de tarif fixe et ni de prix officialis\u00e9 par le gouvernement. Cependant, il est conseill\u00e9 de recueillir plusieurs devis afin de comparer les services<\/strong> et prendre celui qui vous convient le mieux.<\/p>\n

Comme nous l’avons d\u00e9j\u00e0 dit, le certificat est obligatoire tant que l’utilisateur souhaite louer ou vendre un bien immobilier<\/strong><\/a>, mais il existe des exemptions claires dans lesquelles il n’est pas n\u00e9cessaire de fournir un tel document :<\/p>\n